建设用地使用权纠纷 （2019）粤0115民初1298号

原告为香港特别行政区居民，故本案为涉港建设用地使用权纠纷，应当参照涉外案件处理。 因本案合同履行地位于广州市增城区辖区内，根据《广东省高级人民法院关于的复函》（粤高法函【2018】115号）“……经请示最高人民法院，答复如下：原由广州市基层法院受理的第一审涉外涉港澳台民商事案件调整为由越秀区人民法院和南沙区人民法院（广东自由贸易区南沙片区人民法院）分别集中审理。 ……南沙区人民法院（广东自由贸易区南沙片区人民法院）集中管辖天河区、黄埔区、番禺区、南沙区、增城区辖区内第一审涉外涉港澳台民商事纠纷案件。 ……”本院对本案具有管辖权。 双方未约定案涉合同产生纠纷所适用的法律，依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十六条规定：“不动产物权，适用不动产所在地法律。” 因案涉土地使用权在中华人民共和国内地，故本案应适用中华人民共和国内地法律作为准据法。 案涉《土地转让协议书》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应按约定履行自己的义务。 被告出具收据收取转让款，亦应当履行协助原告将案涉土地使用权过户至原告名下的义务，故原告诉请被告履行协助过户义务，符合合同

单耀永与张玲子建设用地使用权纠纷一审民事判决书

中华人民共和国广东省广州市南沙区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0115民初1298号原告：单耀永，男，1960年7月7日出生，中国香港特别行政区居民，住中国香港特别行政区，委托诉讼代理人：李庆波，广东民诚众信律师事务所律师。 被告：张玲子，女，1968年9月1日出生，汉族，住广东省东莞市，原告单耀永与被告张玲子建设用地使用权纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。 ……