（2014）三中民终字第14384号
裁判要旨
《北京市供热采暖管理办法》第十一条规定，供热单位与用户订立供热采暖合同应当符合国家和本市的有关规定，未签订书面供热采暖合同，供热单位已经向用户供热一个或一个以上采暖季的，用户与供热单位之间视为存在事实供热采暖合同关系。本案中，华远意通公司自2007年开始，为涉案小区提供供暖服务，孙鑫如作为涉案小区的业主，虽与华远意通公司未订立书面供暖合同，但其享受了华远意通公司提供的供暖服务，双方之间形成事实上的供暖合同关系。根据《北京市供热采暖管理办法》第十六条规定，供热单位应当直接向用户收取采暖费。孙鑫如理应按照国家规定交纳供暖费。现孙鑫如认可其未交纳2007-2010年度供暖费，华远意通公司主张上述供暖费于法有据，应予支持。孙鑫如虽与华特物业之间曾存在供暖协议，但根据孙鑫如自认，其向华特物业交纳供暖费时，华特物业不予收取，并明确告知其华远意通公司为供热单位，故孙鑫如以其与华特物业之间存在供暖协议为由，不向华远意通公司交纳供暖费，于法无据，本院不予支持。综上，孙鑫如的上诉请求依据不足，本院不予支持。一审法院判决处理并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规
摘要
《北京市供热采暖管理办法》第十一条规定，供热单位与用户订立供热采暖合同应当符合国家和本市的有关规定，未签订书面供热采暖合同，供热单位已经向用户供热一个或一个以上采暖季的，用户与供热单位之间视为存在事实供热采暖合同关系。本案中，华远意通公司自2007年开始，为涉案小区提供供暖服务，孙鑫如作为涉案小区的业主，虽与华远意通公司未订立书面供暖合同，但其享受了华远意通公司提供的供暖服务，双方之间形成事实上的供暖合同关系。根据《北京市供热采暖管理办法》第十六条规定，供热单位应当直接向用户收取采暖费。孙鑫如理应按照国家规定交纳供暖费。现孙鑫如认可其未交纳2007-2010年度供暖费，华远意通公司主张上述供暖
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第14384号上诉人（原审被告）孙鑫如，男，1967年12月11日出生。被上诉人（原审原告）北京华远意通供热科技发展有限公司，住所地北京市丰台区南四环西路188号三区8号楼8层。法定代表人赵一波，董事长。委托代理人赵亚丽，女，1986年3月6日出生，北京华远意通供热科技发展有限公司职员。委托代理人黄志雄，北京市智舟律师事务所律师。上诉人……