房屋登记管理（房屋登记） （2019）沪0115行初752号
裁判要旨
被征收房屋承租人陈孝素长期生活在国外，被告胡地未能如实地说明陈孝素已经死亡，却提供了加盖陈孝素私章的授权委托书办理被征收房屋签约事宜，被告黄浦房管局确有客观理由无从知晓陈孝素已死亡的事实，因此，两被告无恶意串通的情况。 依照公房租赁和房屋征收法规政策的相关规定，在被征收公房原承租人死亡且屋内具有本市常住户口的共同居住人无法协商一致推选继续履行公房租赁合同承租人或签订征收补偿协议代表人的情况下，可由相关部门按照原公有房屋承租人配偶、子女(按他处住房情况，本处居住时间长短)、父母，其他人(按他处住房情况，本处居住时间长短)的顺序予以确定。 现原告并不认可被告胡地的签约主体资格，但结合上述规定以及本案被征收房屋户籍在册情况、户内成员同原承租人陈孝素的身份关系以及利用被征收房屋非居部分进行个体工商户经营的情况等分析，被告胡地作为该户的签约代表进行签约未尝不可。 且系争协议系以该户整体进行补偿，补偿内容符合征收基地征收补偿安置方案和法律规定，未侵害该户的整体利益。 同时，系争协议的签订并不违反法律、行政法规的效力性规定，亦无其他无效情形。 故原告现仅以被告胡地的签约主体资格主张协议无效的意见不予
摘要
胡琴与上海市黄浦区住房保障和房屋管理局、胡地征收补偿合同纠纷一审行政判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院行 政 判 决 书（2019）沪0115行初752号原告胡琴，女，1980年2月1日生，汉族，户籍地上海市黄浦区。 委托代理人陈宏伟，上海正策律师事务所律师。 被告上海市黄浦区住房保障和房屋管理局，住所地上海市黄浦区。 法定代表人张振宇。 委托代理人费斯峻。 委托代理人**奇，上海市天一律师事务所律师。 被告胡地，男，1967年11月24日生，汉族，户籍地上海市黄浦区。 第三……