行政撤销 （2018）豫71行初533号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第十七条规定，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”，《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第二款规定，“有权提起诉讼的公民死亡，其近亲属可以提起诉讼”。本案中，中土集建（96）字第28285号《集体土地建设用地使用证》所载宅基地登记在杨子恒名下，原告杨斌身为杨子恒的儿子，有权提起本案诉讼。（1995）国土（籍）字第26号《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定，“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回”。据本院已查明的事实，案涉宅基地在2013年之前已空闲至少3年，依照上述规定，案涉宅基地应予收回。中原区政府未尽到审慎审查义务，未充分了解案涉土地情况，与非案涉址刘村集体经济组织成员杨金凤签订了《补偿安置协议》，主要证据不足，适用法律法规错误，应予撤销。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第一项、第二项之规定，判决如下：撤销郑州市中原区人民政府与杨金凤签订的编号为4-007的《郑州市中原区桐树王片区大址刘、牛马坑自然村改造拆迁补偿安置协
摘要
杨斌与郑州市中原区人民政府一审行政判决书 行政撤销
正文（节选）
郑州铁路运输中级法院行 政 判 决 书（2018）豫71行初533号原告杨斌，男，1969年2月26日出生，汉族，住郑州市管城回族区。委托代理人杨洁，女，1965年9月28日出生，汉族，住郑州市管城回族区。被告郑州市中原区人民政府，住所地郑州市桐柏路200号。行政负责人李晓雷，该区副区长。委托代理人杨森，该区西流湖街道办事处工作人员。委托代理人曹湘琳，河南正润律师事务所律师。第三人杨金凤，女，19……