建设工程施工合同纠纷 （2016）冀02民终2252号

（2014）遵民初字第1827号案卷材料显示，被告赤峰建设建筑公司在承建唐山凤辉房地产开发有限公司开发的遵化市西二里城中村改造工程玫瑰园Ⅰ-11#～16#住宅楼工程中，使用了带‘（唐）’字的合同印章，提供的公司证照、委托手续中均加盖‘赤峰建设建筑（集团）有限责任公司（唐）’印章，可见‘赤峰建设建筑（集团）有限责任公司（唐）’印章出自被告，被告辩称本案原告提交的协议书上公章所显示的公司与其无关没有依据，且被告主张玫瑰园14#、15#楼塑钢窗是由其他公司安装施工未提供证据，对其抗辩不予采信，原告提交的协议书系原、被告之间所签。根据协议约定的抵款房屋单价及第四条载明的内容，原告主张收据上房款按2850元／平方米、地下室按1500元／平方米计算，而抵给原告是按3200元／平方米，抵顶工程款数额为1049154元，被告未予反驳，本院确认被告欠原告工程款数额为1049154元。被告方主张已用三套房屋抵清所欠工程款，那么应分析该三套房屋的所有权是否已从被告处转移给原告，根据《中华人民共和国物权法》第六条关于“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记”、第九条关于“不动产物权的设立、变

（2014）遵民初字第1827号案卷材料显示，被告赤峰建设建筑公司在承建唐山凤辉房地产开发有限公司开发的遵化市西二里城中村改造工程玫瑰园Ⅰ-11#～16#住宅楼工程中，使用了带‘（唐）’字的合同印章，提供的公司证照、委托手续中均加盖‘赤峰建设建筑（集团）有限责任公司（唐）’印章，可见‘赤峰建设建筑（集团）有限责任公司（唐）’印章出自被告，被告辩称本案原告提交的协议书上公章所显示的公司与其无关没有依据，且被告主张玫瑰园14#、15#楼塑钢窗是由其他公司安装施工未提供证据，对其抗辩不予采信，原告提交的协议书系原、被告之间所签。根据协议约定的抵款房屋单价及第四条载明的内容，原告主张收据上房款按285

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀02民终2252号上诉人（原审被告）：赤峰建设建筑（集团）有限责任公司，住所地内蒙古自治区赤峰市新城区八家组团天义路东应昌街北综合楼01五层。法定代表人：王庆林，董事长。委托代理人：孙大勇，该公司员工。被上诉人（原审原告）：江苏龙腾门业有限公司，住所地江苏省靖江市城南经济开发区西大道18号。法定代表人：路红霞，该公司董事长。委托代理人：李长军……