租赁合同纠纷 （2019）京02民终14524号

李洪亮、李广艳签订的房屋租赁合同及李广艳为李洪亮出具的欠条，均是双方的真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定、不违反公序良俗，应为合法有效。李广艳称欠条上的利息非自愿书写的抗辩意见，是对自愿一词的错误理解，法院不予采纳。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。李洪亮将房屋租赁给李广艳，李广艳亦应按照房屋租赁合同、欠条约定支付房租。现李洪亮持房屋租赁合同、欠条要求李广艳履行给付义务的诉讼请求，理由正当、证据充分，法院予以支持。据此，一审法院判决：一、李广艳于判决生效后五日内给付李洪亮房租七千五百零八元；二、李广艳于判决生效后五日内给付李洪亮房租利息五百元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，当事人未提交新证据，本院查明的事实与一审无异。本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。李广艳认可一审判决第一项，同意支付李洪亮房屋租金7508元，本院予以确认

李洪亮、李广艳签订的房屋租赁合同及李广艳为李洪亮出具的欠条，均是双方的真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定、不违反公序良俗，应为合法有效。李广艳称欠条上的利息非自愿书写的抗辩意见，是对自愿一词的错误理解，法院不予采纳。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。李洪亮将房屋租赁给李广艳，李广艳亦应按照房屋租赁合同、欠条约定支付房租。现李洪亮持房屋租赁合同、欠条要求李广艳履行给付义务的诉讼请求，理由正当、证据充分，法院予以支持。据此，一审法院判决：一、李广艳于判决生效后五日内给付李洪亮房租七千五百零八元；二、李广艳于判决生效后五日内给付李洪亮房租利息五百元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2019)京02民终14524号上诉人（原审被告）：李广艳，女，1966年10月1日出生，汉族，住北京市房山区。被上诉人（原审原告）：李洪亮，男，1988年7月10日出生，汉族，住吉林省长春市朝阳区。委托诉讼代理人：宋丹（李洪亮之妻），1988年9月27日出生，汉族，住吉林省长春市朝阳区。上诉人李广艳因与被上诉人李洪亮租赁合同纠纷一案，不服北京市房山区人民……