委托合同纠纷 （2017）云01民终1930号

根据《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力；当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同；依法成立的合同，受法律保护。第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案两被告以原告未付清购房款、未取得物业所有权且未将物业交付被告经营使用为由，主张《中豪螺蛳湾中豪广场C9-3栋714号物业委托经营管理合同》无效，但该理由不属于合同法第五十二条规定的合同无效之情形，而且根据该委托经营管理合同第三条“甲方权利义务”的约定，被告中豪仓储公司在签订合同时明知原告尚未付清购房款，故《中豪螺蛳湾中豪广场C9-3栋714号物业委托经营管理合同》系原、被告真实意思表示，内容没有违反国家法律法规禁止性规定，依法成立并生效，受法律保护，对双方当事人均具有法律约束力。《中华人民共和国合同法》第六十六条规定：当事人互负债务，没

根据《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力；当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同；依法成立的合同，受法律保护。第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案两被告以原告未付清购房款、未取得物业所有权且未将物业交付被告经营使用为由，主张《中豪螺蛳湾中豪广场C9-3栋714号物业委托经营管理合同》无效

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民终1930号上诉人（原审原告）：陈爱波，女，汉族，1974年8月29日生，住云南省昆明市官渡区。委托诉讼代理人：马吉颖，云南凌云律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人(原审被告):云南中豪仓储服务有限公司，住所地：昆明市官渡区彩云北路5151号。法定代表人：刘卫高，董事长。委托诉讼代理人：李顺燕，该公司法务，特别授权代理。被上诉人（原审……