房屋买卖合同纠纷 （2019）黔01民终7214号

原告所提交的《投资建设和装修费用明细清单》不足以证实原告对涉案场地投资建设和装修费共计支付2455653.75元。且涉案转让场地系因政府征收可能导致原告停车场无法经营，该情形与《转让合同》第四条第一款中约定的因使用权有争议导致无法正常经营情形不符，故原告据《转让合同》第四条的约定要求被告赔偿经济损失，无事实及法律依据，本院不予支持。据此，依据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”之规定，判决：驳回原告周婷的诉讼请求。案件受理费人民币53674元，减半收取26837元，由原告负担（该款原告已预交）。二审庭审中，双方当事人没有新证据提交。本院二审查明的案件事实与一审一致，对一审查明的案件事实予以确认。本院认为，上诉人不能继续使用案涉场地的原因，是因为政府征收行为，该行为属于不可抗力，是被上诉人签订转让协议时所不能预见的行为，据此，上诉人不能按约使用停车场不能归责于被上诉

原告所提交的《投资建设和装修费用明细清单》不足以证实原告对涉案场地投资建设和装修费共计支付2455653.75元。且涉案转让场地系因政府征收可能导致原告停车场无法经营，该情形与《转让合同》第四条第一款中约定的因使用权有争议导致无法正常经营情形不符，故原告据《转让合同》第四条的约定要求被告赔偿经济损失，无事实及法律依据，本院不予支持。据此，依据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔01民终7214号上诉人（原审原告）：周婷，女，汉族，1981年3月28日出生，住贵州省贵阳市云岩区。委托诉讼代理人：马骥，贵州佳合律师事务所律师，执业证号：15201201110619646。被上诉人（原审被告）：中国人民解放军贵州省云岩区人民武装部，地址：贵阳市云岩区永乐路98号。负责人：王开现。委托诉讼代理人：江海，贵州准据律师事务所律……