金融借款合同纠纷 （2019）浙0624民初801号

原告农业银行与被告竺新法、陈凤英、善江房产公司签订的“个人购房担保借款合同”，各方主体适格，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。 合同法规定，借款人应当按照约定的期限返还借款、支付利息，被告竺新法、陈凤英未按照合同约定归还借款，已多次逾期未还，构成违约，依法应承担违约责任；现原告农业银行依据合同约定宣布借款合同项下的借款立即到期，提前收回发放给被告竺新法、陈凤英的贷款，理由正当，本院予以支持。 被告竺新法、陈凤英以借款合同项下所购房屋提供抵押担保，办理了预购商品房抵押权预告登记，抵押有效。 被告善江房产公司作为被告竺新法的借款保证人，依法应承担相应的保证责任。 被告竺新法、陈凤英、善江房产公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，可以缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除原告中国农业银行股份有限公司新昌县支行与被告竺新法、陈凤英、新昌县善江房地产

中国农业银行股份有限公司新昌县支行与竺新法、陈凤英金融借款合同纠纷一审民事判决书

浙江省新昌县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0624民初801号 原告:中国农业银行股份有限公司新昌县支行（统一社会信用代码9133062484642179XO），住所地：新昌县南明街道鼓山中路1号。 负责人：俞国江，该支行行长。 委托诉讼代理人：俞鹏程，该银行职工。 被告：竺新法，男，1968年2月7日出生汉族，住新昌县。 被告：陈凤英，女，1975年4月23日出生汉族，住新……