商品房销售合同纠纷 （2019）闽0124民初2568号
裁判要旨
《商品房买卖合同》及附件系双方当事人的真实意思表示，且内容及形式未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。 双方当事人的主要争议焦点如下：一、西雅图公司是否构成违约。 合同签订后，池大杰已依约交纳了全部购房款，西雅图公司依约应于交房后365日内办理房屋所有权初始登记，并将办理权属登记需由西雅图公司提供的资料交付池大杰，但西雅图公司未履行上述约定义务，致使无法办理不动产权证，故西雅图公司已构成违约，应承担相应的违约责任。 西雅图公司提出讼争商品房未能办理初始登记并非其原因所致，但所提供的证据尚不足以证明上述主张，故不予支持。
摘要
池大杰与福建西雅图置业有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省闽清县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0124民初2568号 原告：池大杰，男，1977年11月12日出生，汉族，户籍所在地福建省闽清县，现住闽清县。 被告：福建西雅图置业有限公司，住所地福建省闽清县闽江大道1号理想湾小区5－001室，统一社会信用代码913501240732309236。 法定代表人：陈文岩，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：朱瀚杰，福建名仕律师事务所律……