（2016）吉01行初49号

一、根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定，南关区政府作为县级以上人民政府，具有对本区域内依法批准征收的土地组织实施征收的职权。二、本案被告作出的《责令交出土地决定书》补偿不合理、显失公平。1.本案中被告发布《征地补偿安置方案公告》的日期是2009年9月30日，由于该征收项目2015年才继续启动，评估报告及《责令交出土地决定书》等均在2015年9月才作出，中间间隔六年，期间房价等上涨较快。被告在委托吉林省共建伟业房地产估价有限公司出具评估报告时仍然以《征地补偿安置方案公告》公布的日期即2009年9月30日作为评估时点严重影响补偿的公平性。2.根据被告提供的评估报告记载证明，被告对于德池的三套面积分别为99平方米、19.35平方米、48.1平方米的有照房屋进行了评估。根据庭审中原、被告提供的证据显示于德池生前在被征收地块拥有四套有照房屋，四处无照房屋及两处棚子等地上附属物，故评估报告中记载的房屋有照房屋套数与证据证明的事实存在矛盾，且测绘报告及评估报告中的房屋面积及附属物项目存在矛盾。故被告对该案事实没有查清。综上，鉴于被告于2015年10月作出的长

一、根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定，南关区政府作为县级以上人民政府，具有对本区域内依法批准征收的土地组织实施征收的职权。二、本案被告作出的《责令交出土地决定书》补偿不合理、显失公平。1.本案中被告发布《征地补偿安置方案公告》的日期是2009年9月30日，由于该征收项目2015年才继续启动，评估报告及《责令交出土地决定书》等均在2015年9月才作出，中间间隔六年，期间房价等上涨较快。被告在委托吉林省共建伟业房地产估价有限公司出具评估报告时仍然以《征地补偿安置方案公告》公布的日期即2009年9月30日作为评估时点严重影响补偿的公平性。2.根据被告提供的

吉林省长春市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）吉01行初49号原告于秋水，女，1974年6月5日出生，汉族，现住长春市南关区。委托代理人杨在明，北京在明律师事务所律师。被告长春市南关区人民政府，住所地长春市南关区自由大路3388号。法定代表人杨大勇，区长。委托代理人郑淑珍。委托代理人吕向明，吉林常春律师事务所律师。原告于秋水不服被告长春市南关区人民政府（以下简称南关区政府）作出的长南府（责……