房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）湘05民终152号

《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》［法释（2005）9号］：关于双方未达成拆迁补偿安置协议当事人就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决。综上所述，本案涉及的纠纷不属于人民法院受理民事诉讼的范围。据此，依照《中华人民井和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百二十四条第（三）项和《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定驳回李又明的起诉。本院经审理查明，案外人李安瑞（2004年去世）与刘元秀系夫妻。上诉人李又明系李安瑞、刘元秀之子。1981年4月8日，李安瑞夫妻召集几个儿子开会，将其位于邵东马头岭的私产房屋进行分家析产，李又明分得该房屋座宫左侧横屋两间、偏屋一间，并立有房屋分管契约，在场人和执笔人及李安瑞夫妻的几个儿子均在该契约上

《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》［法释（2005）9号］：关于双方未达成拆迁补偿安置协议当事人就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决。综上所述，本案涉及的纠纷不属于人民法院受理民事诉讼的范围。据此，依照《中华人民井和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百二十四条第（三）项和《最

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）湘05民终152号上诉人（原审原告）：李又明。被上诉人（原审被告）：邵东新区开发建设投资有限责任公司，住所地邵东县电信大厦12－14楼。法定代表人：刘向，该公司总经理。上诉人李又明因与被上诉人邵东新区开发建设投资有限责任公司（以下简称邵东新区投资公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服湖南省邵东县人民法院（2016）湘0521民初3498号民事……