返还原物纠纷 （2017）豫12民终1号

公民的不动产物权受法律保护。不动产物权的设立，经依法登记，发生效力。根据《中华人民共和国物权法》第十七条中“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”及第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”的规定，薛书成持三门峡市房产管理局依法颁发的房屋所有权证书，主张其对五源路中××楼××单元××东户的房屋享有所有权并要求返还房屋，符合上述法律规定，予以支持。张增祥、张晓东提交证人郑某、杨某1的证言，欲证明张增祥与薛书成之间存在房屋买卖合同法律关系并已支付购房款，经庭审查明，证人郑某的证言不足以证明张增祥履行了房屋买卖合同，证人杨某1的书面证言和当庭作证内容关于张增祥是否将房款交付薛书成的陈述前后不一致，故不予采信上述证人证言；提交的证人朱某等人的书面证言及张晓东家庭户口本、缴费凭证等证据，虽证明了张晓东在涉案房屋内居住，但不能直接证明张晓东对涉案房屋享有所有权，故根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明

公民的不动产物权受法律保护。不动产物权的设立，经依法登记，发生效力。根据《中华人民共和国物权法》第十七条中“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”及第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”的规定，薛书成持三门峡市房产管理局依法颁发的房屋所有权证书，主张其对五源路中××楼××单元××东户的房屋享有所有权并要求返还房屋，符合上述法律规定，予以支持。张增祥、张晓东提交证人郑某、杨某1的证言，欲证明张增祥与薛书成之间存在房屋买卖合同法律关系并已支付购房款，经庭审查明，证人郑某的证言不足以证明张增祥履行了房屋买卖合同，证人杨某1的书面证言和当庭作证内容关于张增祥是否将房款交

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫12民终1号上诉人（原审被告）:张增祥，男，1948年1月10日出生，汉族，住三门峡市湖滨区。上诉人（原审被告）:张晓东，男，1972年5月23日出生，汉族，住址同上。二上诉人共同委托诉讼代理人：刘建庄，河南建庄律师事务所律师。代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告）：薛书成，男，1949年2月21日出生，汉族，住三门峡市湖滨区。委托诉讼代……