企业借贷纠纷 （2017）鲁01民终2512号

汇鑫公司与李强签订的《借款合同》、《抵押担保合同》，与鸿旭公司签订《担保合同》，系当事人自愿，合法有效，各方当事人均应依约享有权利，承担义务。李强未能按约还款付息，应当承担违约责任。汇鑫公司为该诉讼支付律师费属实现债权的费用，应当由李强承担。抵押房屋已办理抵押登记，汇鑫公司对该抵押房屋享有优先受偿权。鸿旭公司应按约承担连带清偿责任。汇鑫公司向李强收取服务费没有依据，应当返还。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条之规定判决：一、李强偿还汇鑫公司本金406473.10元；二、李强向汇鑫公司支付违约金（自2016年5月21日至判决生效之日，以应付款406473.10元为基数，按年利率24%计付）；三、李强承担汇鑫公司为该诉讼支付律师费1.5万元；四、汇鑫公司对位于济南市高新区工业南路36号鑫苑国际城市花园18号楼3-103房产享有优先受偿权；五、鸿旭公司对上述一、二、三项承担连带清偿责任，鸿旭公司承担保证责任后，有权向债务人追偿；六、汇鑫公司返还李强16500元；七、驳回汇鑫公司其他诉讼请求。上述一、二、三

汇鑫公司与李强签订的《借款合同》、《抵押担保合同》，与鸿旭公司签订《担保合同》，系当事人自愿，合法有效，各方当事人均应依约享有权利，承担义务。李强未能按约还款付息，应当承担违约责任。汇鑫公司为该诉讼支付律师费属实现债权的费用，应当由李强承担。抵押房屋已办理抵押登记，汇鑫公司对该抵押房屋享有优先受偿权。鸿旭公司应按约承担连带清偿责任。汇鑫公司向李强收取服务费没有依据，应当返还。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条之规定判决：一、李强偿还汇鑫公司本金406473.10元；二、李强向汇鑫公司支付违约金（自2016年

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终2512号上诉人（原审被告）：李强，男，1978年12月14日出生，汉族，济南鸿旭汽车服务有限公司董事长，住济南市。委托诉讼代理人：张兆国，山东恒信达律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭香兰，山东恒信达律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：济南市历下区汇鑫小额贷款股份有限公司，住所地济南市。法定代表人：雷宪军，董事长。委托诉讼代理人……