（2016）豫01执异58号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人；（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断，未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……”。本案中，位于新郑市薛店镇雏鹰路南侧世纪花园小区1号楼1单元1501、1502、1503、1504、1401、1402、1403、1404、1301、1302（预售许可证号：（2014）新房管预字第140027号）；9号楼1101、1102、1103、1104、1001、1002、1003、1004、901、902（预售许可证号：（2014）新房管预字第140026号）的共20套房产均登记在案外人兴隆公司名下，其所附属土地的土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证也均登记在河南兴隆房地产开发有限公司名下，可以认定上述房产所有权人为兴隆公司。故，案外人兴隆公司对上述房产享有排除强制执行的权益，其异议请求符合法律规定，本院应予支持。第三人苏宝磊如果认为其对上述房产所涉新郑市薛店镇世纪花园项目享有50

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人；（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断，未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……”。本案中，位于新郑市薛店镇雏鹰路南侧世纪花园小区1号楼1单元1501、1502、1503、1504、1401、1402、1403、1404、1301、1302（预售许可证号：（2014）新房管预字第140027号）；9号楼1101、1102、1103、1104、1001、1002、1003、1004、901

河南省郑州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）豫01执异58号案外人河南兴隆房地产开发有限公司。法定代表人孟涛，该公司总经理。委托代理人曹泳涛，河南铭高律师事务所律师。申请执行人高凤周，男，汉族，1959年7月4日出生。被执行人河南天泰商品混凝土有限公司（原河南宏业商品混凝土有限公司）。法定代表人苏慧丽。本院在执行高凤周申请执行河南天泰商品混凝土有限公司（以下简称天泰混凝土公司）买卖合同纠……