普通破产债权确认纠纷 （2019）川04民终614号

天宇公司与东成公司签订的《场地租赁协议》已经人民法院判决于2018年10月31日解除。因合同解除，东成公司应当退还给天宇公司租赁场地以及承担按约定支付租赁期间的租金的义务。由于涉案场地的产权登记为车库，非商业用途，无法用于经营超市，导致爱我家超市、东成公司、天宇公司2018年1月9日签订的《补充协议》的合同目的不能实现，该《补充协议》经人民法院判决于2018年7月12日解除，天宇公司有一定过错。但东成公司在合同解除后至今仍占用场地，依法应当按《场地租赁协议》的约定即按23元/平方/月的标准支付自2018年7月13日起至实际交付场地之日止的场地租金。根据《中华人民共和国企业破产法》第五十三条规定“管理人或者债务人依照本法规定解除合同的，对方当事人以因合同解除所产生的损害赔偿请求权申报债权”。因此，确认天宇公司对东成公司享有破产债权即自2018年7月13日起至实际交付场地之日止的场地租金。 综上，天宇公司的诉讼请求的合法部分，予以支持。东成公司的辩解，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国企业破产法》第五十三条规定，判决：确认攀枝花市天宇实业

天宇公司与东成公司签订的《场地租赁协议》已经人民法院判决于2018年10月31日解除。因合同解除，东成公司应当退还给天宇公司租赁场地以及承担按约定支付租赁期间的租金的义务。由于涉案场地的产权登记为车库，非商业用途，无法用于经营超市，导致爱我家超市、东成公司、天宇公司2018年1月9日签订的《补充协议》的合同目的不能实现，该《补充协议》经人民法院判决于2018年7月12日解除，天宇公司有一定过错。但东成公司在合同解除后至今仍占用场地，依法应当按《场地租赁协议》的约定即按23元/平方/月的标准支付自2018年7月13日起至实际交付场地之日止的场地租金。根据《中华人民共和国企业破产法》第五十三条规定

四川省攀枝花市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川04民终614号 上诉人（原审被告）：攀枝花市东成商贸有限责任公司，住所地四川省攀枝花市**流沙坡，统一社会信用代码：91510400717548997J。 法定代表人：何汶津，该公司总经理。 诉讼代表人：四川民慷律师事务所,该公司管理人。 负责人：于宏伟，该律师事务所主任。 委托诉讼代理人：李时春，四川民慷律师事务所律师，执业证号：1……