建设工程施工合同纠纷 （2017）鲁09民终2616号

本案争议的焦点为：宝地置业在李斯荣与吕永银签订的协议上签署“甲方给吕永银拨款时首先扣下劳务费”是付款方式、还是对李斯荣工程款的保证。李斯荣作为付出劳务的一方，在劳务费不能及时得到的情况下退出施工，是交易习惯；宝地置业在李斯荣与吕永银的协议上签署“甲方给吕永银拨款时首先扣下劳务费”，也是为了其利益免受影响，在他人合同上增加其个人义务，其所承诺，是其作为开发商，有财力使李斯荣相信工程款能够得到，其“首先扣下劳务费”能够保证李斯荣的工程款，才能使李斯荣继续施工。李斯荣基于对宝地置业的信赖，继续施工。从宝地置业直接支付劳务费给李斯荣来看，吕永银也认可先扣劳务费，应认定为是对李斯荣工程款的给付保证，实际上李斯荣与宝地置业形成了宝地置业在拨付工程款时首先扣劳务款给李斯荣的合同关系。宝地置业称已超付吕永银工程款，其未履行其扣款义务，致使李斯荣的利益未实现，宝地置业存在过错，应承担支付李斯荣工程款的义务。李斯荣诉请的误工费，应在李斯荣主张的劳务费之内，数额符合本案实际，予以支持；李斯荣主张的逾期利息，不超出法律规定，亦予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条规定，判决：宝地

本案争议的焦点为：宝地置业在李斯荣与吕永银签订的协议上签署“甲方给吕永银拨款时首先扣下劳务费”是付款方式、还是对李斯荣工程款的保证。李斯荣作为付出劳务的一方，在劳务费不能及时得到的情况下退出施工，是交易习惯；宝地置业在李斯荣与吕永银的协议上签署“甲方给吕永银拨款时首先扣下劳务费”，也是为了其利益免受影响，在他人合同上增加其个人义务，其所承诺，是其作为开发商，有财力使李斯荣相信工程款能够得到，其“首先扣下劳务费”能够保证李斯荣的工程款，才能使李斯荣继续施工。李斯荣基于对宝地置业的信赖，继续施工。从宝地置业直接支付劳务费给李斯荣来看，吕永银也认可先扣劳务费，应认定为是对李斯荣工程款的给付保证，实际

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁09民终2616号上诉人（原审被告）：山东宝地置业有限公司，住所地东平县。法定代表人：韩卫东，总经理。委托诉讼代理人：张海龙，山东公允律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯宗梅，女，该公司办公室主任。被上诉人（原审原告）：李斯荣，男，1966年12月25日出生，汉族，居民，住江苏省如皋市。委托诉讼代理人：吴兴国，山东鲁正律师事务所律师。原审被告：……