（2014）茂中法行终字第109号

黄延禄是木铺村村民，其居住使用的房屋是黄延禄所有，该房屋所占的土地所有权应属原告高州市长坡镇旺利村委会木铺村经济合作社所有。黄延禄去世后，其房产应由其兄黄延福（即第三人张福珍丈夫）继承，第三人张福珍的丈夫黄延福去世后，第三人张福珍继承其丈夫黄延福的财产。《确定土地所有权和使用权的若干规定》（原国家土地管理局（1995）国土［籍］字第26号文）第四十九条规定：“继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。”国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第六条规定：“已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可以按规定登记发证。”根据上述规定，争议的土地虽属原告高州市长坡镇旺利村委会木铺村经济合作社所有，亦可以发证给第三人张福珍继续使用该土地。故此，被告高州市国土资源局根据房屋权属核发《集体土地使用证》符合上述有关规定，程序合法，依法应予支持。被告高州市国土资源局核发《集体土地使用证》并没有改变土地的所有权，原告高州市长坡镇旺利村委会木铺村经济合作社的诉讼请求依据不足，不予支持。

黄延禄是木铺村村民，其居住使用的房屋是黄延禄所有，该房屋所占的土地所有权应属原告高州市长坡镇旺利村委会木铺村经济合作社所有。黄延禄去世后，其房产应由其兄黄延福（即第三人张福珍丈夫）继承，第三人张福珍的丈夫黄延福去世后，第三人张福珍继承其丈夫黄延福的财产。《确定土地所有权和使用权的若干规定》（原国家土地管理局（1995）国土［籍］字第26号文）第四十九条规定：“继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。”国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第六条规定：“已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承

广东省茂名市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）茂中法行终字第109号上诉人（原审原告）高州市长坡镇旺利村委会木铺村经济合作社。法定代表人黄郁保，主任。委托代理人陈耀忠，男，汉族，住广东省高州市。上诉人（原审原告）黄延胜，男，汉族，高州市人，住广东省高州市。委托代理人黄秋平，女，汉族，住广东省高州市。上诉人（原审原告）梁淑华，女，汉族，高州市人，住广东省高州市。上诉人（原审原告）黄锡胜，男，……