（2016）鲁11执异42号

本案争议的房产登记在徐延双名下，虽然异议人李明主张在法院查封之前，其与徐延双签订了房屋买卖合同，付清全部房款并实际占有该房产，但异议人在听证中称徐延双未办理土地使用权证是导致买卖双方没有办理过户的真正原因，与其在（2016）鲁1102民初343号案件审理过程中关于“为了省房屋税款故一直没有办理过户”的陈述不一致，无法认定存在非因异议人自身原因未办理过户的情形，故异议人的异议主张不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，异议人对涉案房产享有的权利不能排除法院的执行。综上所述，异议人的异议理由不成立，其请求依法应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：驳回异议人李明的异议。如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向日照市中级人民法院提起诉讼。审　判　长　　王宗忆审　判　员　　周　涛代理审判员　　盛　杰二〇一六年七月二十二日书　记　员　　张　超 来自：www.

本案争议的房产登记在徐延双名下，虽然异议人李明主张在法院查封之前，其与徐延双签订了房屋买卖合同，付清全部房款并实际占有该房产，但异议人在听证中称徐延双未办理土地使用权证是导致买卖双方没有办理过户的真正原因，与其在（2016）鲁1102民初343号案件审理过程中关于“为了省房屋税款故一直没有办理过户”的陈述不一致，无法认定存在非因异议人自身原因未办理过户的情形，故异议人的异议主张不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，异议人对涉案房产享有的权利不能排除法院的执行。综上所述，异议人的异议理由不成立，其请求依法应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》

山东省日照市中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)鲁11执异42号异议人（案外人）李明。委托代理人王新明，山东宝元律师事务所律师。申请执行人日照同胜融资担保有限公司，住所地日照市东港区山东路563号。法定代表人李业营，总经理。被执行人日照真诺生物科技有限公司，住所地日照市东港区后村镇榛子埠村。法定代表人张传良，经理。被执行人张传良。被执行人刘贤娟，女。被执行人日照市双丰工贸有限公司，住所地日照……