租赁合同纠纷 （2016）鲁06民终1865号

原告大赵家居委会与被告赵竹杰签订租赁协议，系双方的真实意思表示，不违反相关法律规定，合法有效，双方均应按照该协议约定履行各自的义务。协议签订后，原告大赵家居委会将涉案土地交付被告赵竹杰使用至今，被告赵竹杰应按照协议约定的数额缴纳租金。关于赵竹杰与赵奎明签订的赔偿协议书，赵竹杰对赵奎明补偿的是桃、杏、李等果树灌木，不是土地山体。而且，2008年1月1日原告大赵家居委会与被告赵竹杰签订的协议书，也约定了关于赵竹杰在南长山开采石头对山林树木的补偿金为40000元，被告赵竹杰也履行了该40000元的补偿义务。而通过该协议及原审法院2008开民三初字第217号案件调解书，原告大赵家居委会和赵奎明均认可被告赵竹杰所办采石场的规划范围内的土地租赁给被告赵竹杰使用，而被告赵竹杰也实际使用该土地至今。同时，在2008年2月赵奎明与赵竹杰签订赔偿协议和2008年12月17日大赵家居委会和赵奎明达成（2008）开民三初字第217号民事调解之后，被告赵竹杰于2009年3月2日和2012年7月20日分别缴纳了租金30000元和租金70000元。因此，被告赵竹杰以对赵奎明的果树补偿为由拒不支付给原告大赵家居委会土

原告大赵家居委会与被告赵竹杰签订租赁协议，系双方的真实意思表示，不违反相关法律规定，合法有效，双方均应按照该协议约定履行各自的义务。协议签订后，原告大赵家居委会将涉案土地交付被告赵竹杰使用至今，被告赵竹杰应按照协议约定的数额缴纳租金。关于赵竹杰与赵奎明签订的赔偿协议书，赵竹杰对赵奎明补偿的是桃、杏、李等果树灌木，不是土地山体。而且，2008年1月1日原告大赵家居委会与被告赵竹杰签订的协议书，也约定了关于赵竹杰在南长山开采石头对山林树木的补偿金为40000元，被告赵竹杰也履行了该40000元的补偿义务。而通过该协议及原审法院2008开民三初字第217号案件调解书，原告大赵家居委会和赵奎明均认可被

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁06民终1865号上诉人（原审被告）：赵竹杰。委托代理人：于梅，山东博旭律师事务所律师。委托代理人：常珊，山东博旭律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：烟台经济技术开发区大季家街道大赵家居民委员会。法定代表人：丁学岗，主任。委托代理人：王永迅，山东烟泰光远律师事务所律师。委托代理人：赵润起，村务监督委员会主任。上诉人赵竹杰因与被上诉人烟台经济……