建设工程施工合同纠纷 （2021）冀11民终671号

原、被告签订的《补充消防施工合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告完工后，双方已对施工工程量进行了确认，且涉案办公楼已由被告投入使用。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号）第十四条规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。本案原告虽未提交涉案工程竣工验收的相关证据，但被告已经投入使用，故视为已经竣工验收。双方约定的合同付款时间为工程竣工验收合格并作出审计报告后付款95%，质保期满后支付剩余5%。合同约定的质保期为一年，结合双方确认工程量的时间在2020年7月24日，原告未能证实被告办公楼投入使用的确切时间，质保金的付款条件尚未成就，原告主张的5%的质保金，可自双方确认工程量之日2020年7月24日满一年后，另案主张权利。95%的工程价款付款条件已经成就，被告应向原告支付工程款238970.34元*95%=227021.82元，原告主张的

原、被告签订的《补充消防施工合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告完工后，双方已对施工工程量进行了确认，且涉案办公楼已由被告投入使用。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号）第十四条规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。本案原告虽未提交涉案工程竣工验收的相关证据，但被告已经投入使用，故视为已经竣工验收。双方约定的合同付款时间为工程竣工验收合格

河北省衡水市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀11民终671号 上诉人（原审被告）：衡水百望山生物工程有限公司，住所地衡水市开发区康泰街489号。 法定代表人：胡克平，总经理。 委托诉讼代理人：郑洪亮，河北人民长城律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：河北昱全山消防工程有限公司，住所地衡水市工业新区大麻森乡沟里王村。 法定代表人：闫恒，总经理。 委托诉讼代理人：王烁栋，男，公司员工……