物业服务合同纠纷 （2019）冀0203民初4368号
裁判要旨
原告隆泰物业唐山分公司与被告签订的《前期物业服务协议》主体适格、内容合法，依法有效，原被告均应按协议约定履行各自义务。 原告自愿降低收费标准，符合法律规定，本院予以认可；原告要求被告支付2017年12月至2018年12月的物业管理服务费2326.74元的主张，理据充分，本院予以支持；被告与原告对物业服务质量存在不同的认识是其未交纳物业管理服务费的主要原因，无恶意拖欠的故意，故本院对原告要求被告支付违约金的请求，不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第六条，《中华人民共和国合同法》第八条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条之规定，判决如下：一、被告张淑华于本判决生效之日起十日内向原告河北隆泰物业服务有限责任公司唐山分公司支付2017年12月至2018年12月的物业服务费人民币2326.74元。
摘要
河北隆泰物业服务有限责任公司唐山分公司与张淑华物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省唐山市路北区人民法院民事判决书（2019）冀0203民初4368号原告：河北隆泰物业服务有限责任公司唐山分公司。 住所地：河北省唐山市路北区铂悦山小区209底商1单元。 负责人：田小杰，该公司经理。 委托代理人：李媛娣，河北鸿翔律师事务所律师。 被告：张淑华，女，1968年6月1日生，汉族，住唐山市。 原告唐山河北隆泰物业服务有限责任公司唐山分公司（以下简称隆泰物业唐山分公司）与被告张淑华物……