房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0582民初2488号
裁判要旨
合法的房屋买卖合同关系受法律保护。 吴东京陈述向黄栋、倪贤购买拆迁定销房的事实，有购置拆迁安置房协议、房产转让合同、收条及庭审笔录等为凭，被告黄栋、倪贤经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩、质证、辩论等诉讼权利，对上述事实本院依法予以确认。 黄栋、倪贤将通过拆迁安置取得坐落于张家港市.24平方米的自行车库的房产自愿出售给吴东京，双方之间的房屋买卖合同并不违反法律规定，应为有效。 双方当事人均应按约履行各自合同义务。 吴东京已按约支付购房款，所购房产已开具销售发票，办理权属登记的条件已成就，合同相对方黄栋、倪贤依约应办理不动产登记并按约配合办理不动产过户登记至吴东京名下。 吴东京主张黄栋、倪贤办理过户登记，本院依法支持。 合同约定黄栋、倪贤过户给吴东京的费用由黄栋、倪贤付出，该约定并不违反法律规定，吴东京主张黄栋、倪贤承担过户费用于法有据，本院依法支持。 据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十五条，《中华人民共和国物权法》第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及相关法律的之规定，判决如下：被告黄栋、倪贤办理坐落于张家港市.24平方米的自行车
摘要
2488吴东京与黄栋、倪贤房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省张家港市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0582民初2488号原告：吴东京，男，1970年2月6日生，汉族，住河南省商丘市。 委托诉讼代理人：朱玉明，张家港市鑫洲法律服务所法律工作者。 被告：黄栋，男，1980年11月27日生，汉族，住江苏省张家港市。 被告：倪贤，女，1982年6月10日生，汉族，住江苏省张家港市。 原告吴东京与被告黄栋、倪贤房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年2……