（2016）苏08执异38号

出让手续齐全但未办理登记的土地使用权并未依法转移。本案中，被执行人淮安金太阳公司虽然与淮安市国土资源局签订了《国有建设用地使用权出让合同》，并支付了款项，但淮安金太阳公司并未依法取得了使用权。本院只是预查封该出让的土地使用权，暂不具备处置条件。在国土资源局提请本院撤销对该地块司法拍卖程序的情况下，本院不能强制执行，应当走行政程序完善登记手续。异议人银信公司要求查封土地出让金是对被执行人财产的执行主张，不属于本异议案审查范围。所以，银信公司的异议理由不能成立，本院不予采纳。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定，裁定如下：驳回淮安市银信投资担保有限公司的执行异议。如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十日内向江苏省高级人民法院申请复议。审判长　　董国华审判员　　邱志敏审判员　　徐海波二〇一六年五月十一日书记员　　庄　行

出让手续齐全但未办理登记的土地使用权并未依法转移。本案中，被执行人淮安金太阳公司虽然与淮安市国土资源局签订了《国有建设用地使用权出让合同》，并支付了款项，但淮安金太阳公司并未依法取得了使用权。本院只是预查封该出让的土地使用权，暂不具备处置条件。在国土资源局提请本院撤销对该地块司法拍卖程序的情况下，本院不能强制执行，应当走行政程序完善登记手续。异议人银信公司要求查封土地出让金是对被执行人财产的执行主张，不属于本异议案审查范围。所以，银信公司的异议理由不能成立，本院不予采纳。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定，裁定如下：驳回淮安市银信投资担保有限公司的执行异议。如不服本裁定，可以自

江苏省淮安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）苏08执异38号异议人（申请执行人）淮安市银信投资担保有限公司，住所地江苏省淮安市。法定代表人夏善忠，该××董事长。委托代理人张磊磊，江苏××律师事务所律师。委托代理人谭兵，该××职工。被执行人淮安金太阳电力有限公司，住所地江苏省淮安市淮阴区。法定代表人华伟，该××经理。被执行人江苏金太阳电力有限公司，住所地江苏省靖江市。法定代表人鲁俊，该××……