民间借贷纠纷 （2014）州民三终字第38号

上诉人朱长松、张金平与被上诉人张育红借款事实有上诉人所写“借条”、双方所签订的“抵押借款协议书”、以及“协议公证书”等证据存卷，可以认定。上诉人上诉所称“实际借款本金13万元”，“已还款104000元”，以及“以车抵款”等事实无充分证据证明，本院不予认定。上诉人朱长松、张金平已偿还被上诉人张育红借款本金31100元，尚欠本金138900元应予偿还。双方签订的房屋抵押协议因未办理抵押登记，不发生抵押担保的法律效力。本案双方争议的焦点是对违约（未按时还款）应按何种方式进行处罚，即是按“所欠借款的3%支付月利息”，还是按“所欠借款的3%支付违约金”。本案中双方所签订的“抵押借款协议书”第三条约定了上述两种逾期付款违约处罚方式，对于违约行为双方可任选其中一种方式进行违约处罚，意思表示明确，是双方真实意思反映，不违反法律法规强制性规定，人民法院应确认其效力，故对于当事人的选择人民法院应予支持。本案中上诉人张育红在原审起诉状中表述“到期后，被告不能执行协议，依约支付了部分违约金”，其起诉状对于上诉人已支付的31100元表述为支付违约金，实际上是对按月支付利息处罚方式的选择，因为17万元的借款本金选

上诉人朱长松、张金平与被上诉人张育红借款事实有上诉人所写“借条”、双方所签订的“抵押借款协议书”、以及“协议公证书”等证据存卷，可以认定。上诉人上诉所称“实际借款本金13万元”，“已还款104000元”，以及“以车抵款”等事实无充分证据证明，本院不予认定。上诉人朱长松、张金平已偿还被上诉人张育红借款本金31100元，尚欠本金138900元应予偿还。双方签订的房屋抵押协议因未办理抵押登记，不发生抵押担保的法律效力。本案双方争议的焦点是对违约（未按时还款）应按何种方式进行处罚，即是按“所欠借款的3%支付月利息”，还是按“所欠借款的3%支付违约金”。本案中双方所签订的“抵押借款协议书”第三条约定了上

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）州民三终字第38号上诉人（原审被告）朱长松，男，1979年12月5日出生，土家族，湖南省花垣县人，住花垣县铁合金厂宿舍。上诉人（原审被告）张金平，女，1982年3月10日出生，汉族，湖南省花垣县人，住花垣县民乐镇下潮水村*组。系朱长松之妻。以上二上诉人共同委托代理人龙政宏，湖南锦绣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张育红，女，1……