租赁合同纠纷 （2019）皖16民终1794号

本案争议的焦点是：1.原告与被告之间可存在租赁合同关系；2.两被告对于原告的损失是否承担赔偿责任。关于争议焦点1：原告与被告之间是否在租赁合同关系。原告程广东在2016年4月22日以兴发广东生物质科技有限公司的名义与被告涡阳县标里粮食购销有限公司签订了仓库、场地租赁合同，程广东作为设立人虽以自己的名义对外签订合同，但因其是以设立法人为目的的行为。当时兴发广东生物质科技有限公司虽然未有获准注册登记，但是，经过变更名称为涡阳县增源生物质颗粒有限公司后，在当地工商部门获准登记。程广东与被告签订租赁合同是为了设立法人的准备行为，且签订租赁合同的用途与登记后的公司法人生产经营是一致的，法定代表人程广东未有改变，程广东个人独资经营管理该公司。作为租赁合同的监督方既标里镇人民政也府证明该登记已实际变更。因此，原告程广东为设立法人与被告签订租赁合同的行为应当认定为与获准登记后的涡阳县增源生物质颗粒有限公司权利义务是一致的。本案中二被告辩解二原告的诉讼主体不适格的意见不予采信，原被告之间签订的租赁合同关系是存在且是有效的。关于争议焦点2：两被告对于原告的损失是否承担赔偿责任。原被告之间签订的租赁合同系双

本案争议的焦点是：1.原告与被告之间可存在租赁合同关系；2.两被告对于原告的损失是否承担赔偿责任。关于争议焦点1：原告与被告之间是否在租赁合同关系。原告程广东在2016年4月22日以兴发广东生物质科技有限公司的名义与被告涡阳县标里粮食购销有限公司签订了仓库、场地租赁合同，程广东作为设立人虽以自己的名义对外签订合同，但因其是以设立法人为目的的行为。当时兴发广东生物质科技有限公司虽然未有获准注册登记，但是，经过变更名称为涡阳县增源生物质颗粒有限公司后，在当地工商部门获准登记。程广东与被告签订租赁合同是为了设立法人的准备行为，且签订租赁合同的用途与登记后的公司法人生产经营是一致的，法定代表人程广东未

安徽省亳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖16民终1794号 上诉人（原审原告）：涡阳县增源生物质颗粒有限公司，住所地安徽省涡阳县标里镇前李行政村。 法定代表人：程广东，该公司总经理。 上诉人（原审原告）：程广东，男，1965年10月26日出生，汉族，住安徽省涡阳县。 以上二上诉人共同的委托诉讼代理人：常玉虎，北京市盈科（苏州）律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：涡阳县标里粮食……