建设工程合同纠纷 （2015）渝五中法民终字第03963号

建设部《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》第三条规定：（一）对于建制镇、集镇规划区内的所有公共建筑工程、居自建两层（不含两层）以上、以及其它建设工程投资额在300000元以上或者建筑面积在300平方米以上的所有村镇建设工程、村庄建设规划范围内的学校、幼儿园、卫生院等公共建筑（以下称限额以上工程），应严格按照国家有关法律、法规和工程建设强制性标准实施监督管理。建制镇、集镇规划区内所有加层的扩建工程必须委托有资质的设计单位进行设计，并由有资质的施工单位承建。（二）对于建制镇、集镇规划区内建设工程投资额300000元以下且建筑面积300平方米以下的市政基础设施、生产性建筑，居民自建两层（含两层）以下住宅和村庄建设规划范围内的农民自建两层（不含两层）以上住宅的建设活动（以下简称限额以下工程）由各省、自治区、直辖市结合本地区的实际，依据本意见“五”明确的对限额以下工程的指导原则制定相应的管理办法。（三）对于村庄建设规划范围内的农民自建两层（含两层）以下住宅（以下简称农民自建低层住宅）的建设活动，县级建设行政主管部门的管理以为农民提供技术服务和指导作为主要工作方式。该规定表明，对于农民自

建设部《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》第三条规定：（一）对于建制镇、集镇规划区内的所有公共建筑工程、居自建两层（不含两层）以上、以及其它建设工程投资额在300000元以上或者建筑面积在300平方米以上的所有村镇建设工程、村庄建设规划范围内的学校、幼儿园、卫生院等公共建筑（以下称限额以上工程），应严格按照国家有关法律、法规和工程建设强制性标准实施监督管理。建制镇、集镇规划区内所有加层的扩建工程必须委托有资质的设计单位进行设计，并由有资质的施工单位承建。（二）对于建制镇、集镇规划区内建设工程投资额300000元以下且建筑面积300平方米以下的市政基础设施、生产性建筑，居民自建两层（含

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝五中法民终字第03963号上诉人（原审原告）刘志远。被上诉人（原审被告）郝廷云。上诉人刘志远与被上诉人郝廷云农村建房建设合同纠纷一案，刘志远不服重庆市九龙坡区人民法院（2015）九法民初字第04539号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。一审法院经审理查明：2011年12月13日，刘志远（甲方）与郝廷云（乙方）……