房屋买卖合同纠纷 （2017）豫01民终4627号

王玮的两次诉求不构成重复，属认定错误。王玮以张帆未能在《房屋买卖合同》约定期限内将涉案房屋过户给王玮为由，要求张帆承担相应的违约责任，河南省郑州市惠济区人民法院（2016）豫0108民初2205号民事判决书判定：张帆将定金返还王玮，同时承担相应利息损失。而本案中，王玮以相同理由，再次要求张帆承担相应的违约责任，王玮的诉求已构成重复，一审法院应当驳回王玮的一审诉求。2.依据（2016）豫0108民初2205号民事判决书及该案的庭审笔录，张帆是由于房产政策而未能在合同约定的期限内将涉案房屋过户给王玮，且张帆在庭审中表示愿意继续履行合同，同时自愿提供房屋供王玮居住(居住至房屋过户完毕之日)，而王玮却坚持解除合同。涉案房屋未过户并非张帆的个人原因。3.退一步说,即使是张帆的个人原因导致的涉案房屋买卖过户手续不能完成，一审判决张帆支付5万元违约金，显属错误。从合同履行情况看，房屋总价款为68万元，王玮已支付房款数额为10万元，占总房款的14.7%，在王玮没有全面履行合同约定付款义务的情况下，违约金应与王玮已履行合同付款义务相一致，即违约金数额为7350元（五万×14.7%）。4.一审判决认定张帆

王玮的两次诉求不构成重复，属认定错误。王玮以张帆未能在《房屋买卖合同》约定期限内将涉案房屋过户给王玮为由，要求张帆承担相应的违约责任，河南省郑州市惠济区人民法院（2016）豫0108民初2205号民事判决书判定：张帆将定金返还王玮，同时承担相应利息损失。而本案中，王玮以相同理由，再次要求张帆承担相应的违约责任，王玮的诉求已构成重复，一审法院应当驳回王玮的一审诉求。2.依据（2016）豫0108民初2205号民事判决书及该案的庭审笔录，张帆是由于房产政策而未能在合同约定的期限内将涉案房屋过户给王玮，且张帆在庭审中表示愿意继续履行合同，同时自愿提供房屋供王玮居住(居住至房屋过户完毕之日)，而王玮却

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终4627号上诉人（原审被告）:张帆，男，1969年4月17日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：靳焱顺，河南宇法律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵盼，河南宇法律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:王玮，男，1962年11月5日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：张宗慧，河南振山律师事务所律师。委托诉讼代理人：张轩，河南……