（2015）宜行初字第00082号

从查明的事实看，经安徽省人民政府批准，永林居委会用地范围内部分集体土地被征收。余斌租赁了永林居委会位于永林创业园内的综合楼用于经营聚福堂酒店（个体经营）。该酒店部分附属设施在上述被征收土地范围内。因余斌只是永林居委会所建综合楼的承租人，不是被征收集体土地的所有权人，也不是被征收土地集体经济组织的成员，因此其与被告的土地征收行为无利害关系。至于原告在诉状中所称的被告单方评估确认酒店附属物补偿价格，没有按规定发放补偿款等问题。安徽省高级人民法院（2016）皖行终110号行政判决已认定：“永林居委会于2014年10月17日将被征收的聚福堂酒店门前广场土地及地上附属物交付大龙山镇征迁指挥部，2015年6月11日将聚福堂酒店附属物补偿款给付余斌。现余斌对给付8万元补偿款认为补偿标准过低，不足以弥补自己的经济损失，可以通过民事诉讼的途径，向处分消防设施等酒店地面附属物的主体主张自己的权利”。综上，聚福堂酒店提起诉讼要求确认被告土地征收程序违法，不具有原告主体资格。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款、第四十九条第（一）项、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款第（一）项的规

从查明的事实看，经安徽省人民政府批准，永林居委会用地范围内部分集体土地被征收。余斌租赁了永林居委会位于永林创业园内的综合楼用于经营聚福堂酒店（个体经营）。该酒店部分附属设施在上述被征收土地范围内。因余斌只是永林居委会所建综合楼的承租人，不是被征收集体土地的所有权人，也不是被征收土地集体经济组织的成员，因此其与被告的土地征收行为无利害关系。至于原告在诉状中所称的被告单方评估确认酒店附属物补偿价格，没有按规定发放补偿款等问题。安徽省高级人民法院（2016）皖行终110号行政判决已认定：“永林居委会于2014年10月17日将被征收的聚福堂酒店门前广场土地及地上附属物交付大龙山镇征迁指挥部，2015年

安徽省安庆市中级人民法院行 政 裁 定 书(2015)宜行初字第00082号原告：安庆市宜秀区聚福堂商务酒店。经营者：余斌，男，1973年6月22日出生，汉族。委托代理人：汪安生，上海市商惠律师事务所律师。被告：安庆市宜秀区人民政府，住所地安庆市北部新城宜秀区政务大楼B区七层，组织机构代码：00311897－9。法定代表人：娄雪松，该区区长。委托代理人：黄大章，该区政府法制办公室主任。委托代理人：……