确认合同无效纠纷 （2019）冀04民终4499号

《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条规定：“具备下列条件的民事法律行为有效；（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实：（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。”本案中，从邯台公司与邯房公司签订的售楼协议、售楼补充协议，河北省高级人民法院（2006）冀民一终字第96号民事调解书、邯郸市房产管理局及被告邯房公司出具的证明和收据来看，均印证了本案购房真实购房合意双方为邯台公司与邯房公司，该契约约定的175.892万元购房款高晓华并未实际履行。邯房公司与名为高晓华实为吴璋于2007年1月29日所签订的买卖契约，系由吴璋为办理房屋产权登记而与邯房公司所签，该协议并非高晓华本人签字，高晓华本人亦没有为邯台公司出具授权委托书。吴璋在该契约上签字真实意思并非系邯台公司将该房屋确认给高晓华所有。高晓华辩称其为够买该房屋的实际出资人，但其提交的向邯台公司以及吴璋付款的银行转款凭证所载数额远远低于邯台公司提交的由高晓华签字的借条、收条以及银行转款凭证所载数额，且二人当时系夫妻关系，对此高晓华并未作出合理解释。且从邯郸市房产管理局出具的证明以及邯房公司向邯郸市房产管理局提交《

《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条规定：“具备下列条件的民事法律行为有效；（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实：（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。”本案中，从邯台公司与邯房公司签订的售楼协议、售楼补充协议，河北省高级人民法院（2006）冀民一终字第96号民事调解书、邯郸市房产管理局及被告邯房公司出具的证明和收据来看，均印证了本案购房真实购房合意双方为邯台公司与邯房公司，该契约约定的175.892万元购房款高晓华并未实际履行。邯房公司与名为高晓华实为吴璋于2007年1月29日所签订的买卖契约，系由吴璋为办理房屋产权登记而与邯房公司所签，该协议并非高晓

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀04民终4499号 上诉人（原审被告）：高晓华，男，1964年8月31日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 委托诉讼代理人：邹哲峰，河北世纪鸿业律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：邯郸市房地产开发公司，住所地河北省邯郸市丛台区向阳路8号。 法定代表人：李腾，公司经理。 委托诉讼代理人：邢保文、袁野峰，河北现代恒远律师事务所律师。 被上诉人（原……