（2014）江中法执外异字第164号

本案事实表明，本院裁定查封的上述房产是属于被执行人杨旭钊和案外人张妙瑜共有的，根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结并及时通知共有人”的规定，本院查封杨旭钊和张妙瑜共有的财产符合法律规定。虽然案外人张妙瑜提供的个人贷款凭证所记载的借款人为张妙瑜，但借款合同的借款人是杨旭钊和张妙瑜，房产证的权属人也是杨旭钊和张妙瑜，故上述房产的权属是杨旭钊和张妙瑜共有。据此，案外人张妙瑜主张上述房产的全部购房款是由其支付而属其所有无事实依据和法律依据，本院不予支持。至于案外人张妙瑜提出停止拍卖涉案房产的请求，因本院并没有对涉案房产开始实施拍卖，故不予审查。综上，案外人张妙瑜的异议主张不能成立，本院不予支持。如对本裁定不服，当事人可自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、第一百五十四条第一款第（十一）项之规定，裁定如下：驳回案外人张妙瑜的异议请求。本裁定送达后立即生效。审判长　　温友华审判员　　周　辉审判员　　邓　球二〇一四年四月一日书记员　　谭秀萍

本案事实表明，本院裁定查封的上述房产是属于被执行人杨旭钊和案外人张妙瑜共有的，根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结并及时通知共有人”的规定，本院查封杨旭钊和张妙瑜共有的财产符合法律规定。虽然案外人张妙瑜提供的个人贷款凭证所记载的借款人为张妙瑜，但借款合同的借款人是杨旭钊和张妙瑜，房产证的权属人也是杨旭钊和张妙瑜，故上述房产的权属是杨旭钊和张妙瑜共有。据此，案外人张妙瑜主张上述房产的全部购房款是由其支付而属其所有无事实依据和法律依据，本院不予支持。至于案外人张妙瑜提出停止拍卖涉案房产的请求，因本院

广东省江门市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）江中法执外异字第164号案外人：张妙瑜。委托代理人：曾超英，广东东方大卫律师事务所律师。申请执行人：王斯丹。委托代理人：单智颖。申请执行人：王泰山。申请执行人：王淑芬。被执行人：杨旭钊。本院在执行申请执行人王斯丹、王泰山、王淑芬与被执行人杨旭钊刑事附带民事一案过程中，作出（2012）江中法执字第109-2号执行裁定，查封了位于开平市长沙区宝堤东……