建设工程施工合同纠纷 （2017）皖18民终1573号

依据《合同法》第二百七十二条三款、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条之规定，建设施工合同的主体具有限定性，即自然人个人不能为承包人，该规定属禁止性规定。故涉案合同因违反《合同法》第五十二条第五项的规定，属无效合同。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。在本案中，广德新杭经济开发区二期安置房工程Ш标段工程（31#、32#、33#、34#、35#楼）于2015年1月30日通过竣工验收，2016年9月9日，该项工程经审计部门审计完毕，徐乐胜请求参照合同约定支付工程价款及逾期利息的诉求，应予支持。本案涉案工程的审计价款为17348059.53元，扣除5%的质保金及管理费3%，按照徐乐胜与被告签订的《内部承包合同》及建设单位与众成公司签订《建设工程施工合同》、《补充协议》，确认其付款方式为17348059.53-(19873

依据《合同法》第二百七十二条三款、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条之规定，建设施工合同的主体具有限定性，即自然人个人不能为承包人，该规定属禁止性规定。故涉案合同因违反《合同法》第五十二条第五项的规定，属无效合同。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。在本案中，广德新杭经济开发区二期安置房工程Ш标段工程（31#、32#、3

安徽省宣城市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)皖18民终1573号上诉人（原审原告）：徐乐胜，男，1969年4月30日出生，汉族，住安徽省广德县。委托诉讼代理人：马明华，安徽大旗律师事务所律师。委托诉讼代理人：谈树林，安徽大旗律师事务所律师。上诉人（原审被告）：广德众成市政工程有限公司，住所地安徽省广德县桃州镇夫子庙广场D区2#楼。法定代表人：孙刚，该公司总经理。委托诉讼代理人：胡存飞，安……