房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）川13民终610号

本案系房屋拆迁安置补偿合同纠纷。房屋拆迁安置补偿合同是拆迁人与被迁人就被拆迁房屋的补偿方式和补偿金额，安置用房面积和安置地点，搬迁期限，搬迁过渡方式和过渡期限等事项订立的协议。王永其与得泰公司签订的《南充市城市住宅房拆迁协议》是当事人的真实意思表示，没有违反法律规定，合法有效，双方均应依约履行。王永其已依约搬出原拆迁房交由房屋拆迁事务所，得泰公司应按约定发放过渡费、进行房屋安置等。诉讼中，得泰公司认为南充市嘉陵区人民政府是实际拆迁人，拆迁、安置、结算、补差等事宜全是其主导实施，得泰公司只是听从嘉陵区人民政府指挥并协助配合，向法院申请追加南充市嘉陵区人民政府为本案第三人参加诉讼。一审法院认为，南充市嘉陵区人民政府非合同相对方，且南充市嘉陵区人民政府与本案的处理结果不存在法律上的利害关系。因此，对得泰公司追加南充市嘉陵区人民政府为本案第三人参加诉讼的申请不予准许。得泰公司认为王永其的诉讼请求已超过诉讼时效，从得泰公司、王永其双方提交的证据来看，王永其近年来多次向有关部门反映情况，要求解决，因此，对得泰公司的该辩称不予采信。对王永其提出的诉讼请求，一审法院分析如下：1.王永其请求依法确认得泰

南充市得泰房地产开发有限公司、王永其房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川13民终610号上诉人（原审被告）：南充市得泰房地产开发有限公司，住四川省南充市嘉陵区火花镇插旗山1幢1层。法定代表人：孙清泉委托诉讼代理人：胡杨，四川中超律师事务所律师。委托诉讼代理人：汪思贵，系公司员工。被上诉人（原审原告）：王永其，男，汉族，生于1956年12月28日，住四川省南充市嘉陵区。委托诉讼代理人：强春艳，四川锐思邦律师事务所律……