租赁合同纠纷 （2021）晋03民终47号

原告与二被告之间的房屋租赁合同关系明确，应予保护。原告依照合同约定向二被告提供房屋及车位后，二被告却未按约向原告支付租赁费，理应承担支付租赁费的民事责任。根据《市场租赁合同》约定，合同期限自2017年4月17日起至2019年12月31日止，二被告应按15000元/年之标准支付原告自2020年1月1日起至2020年10月31日止占用2号房的租赁费12500元（15000元/年÷12个月×10个月）。鉴于原告及二被告分别持有的《拆迁安置协议》中对安置时间及租期约定不一致，应属租赁期约定不明，双方对1号底商系不定期租赁关系。二被告于2019年6月10日向原告交纳租赁费2万元，租赁费应自2019年6月1日起计算至2020年10月31日，计算为56667元（4万元/年÷12个月×17个月），核减二被告已支付的2万元，二被告应再支付原告1号底商租赁费36667元（56667元-20000元）。关于原告主张的1号底商及2号玻璃房车位费，合同未作明确约定，证据不足，应予驳回。原告主张二被告占用房屋期间的水、电、卫生费，于法有据，应予支持。水、电、卫生

原告与二被告之间的房屋租赁合同关系明确，应予保护。原告依照合同约定向二被告提供房屋及车位后，二被告却未按约向原告支付租赁费，理应承担支付租赁费的民事责任。根据《市场租赁合同》约定，合同期限自2017年4月17日起至2019年12月31日止，二被告应按15000元/年之标准支付原告自2020年1月1日起至2020年10月31日止占用2号房的租赁费12500元（15000元/年÷12个月×10个月）。鉴于原告及二被告分别持有的《拆迁安置协议》中对安置时间及租期约定不一致，应属租赁期约定不明，双方对1号底商系不定期租赁关系。二被告于2019年6月10日向原告交纳租赁费2万元

山西省阳泉市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）晋03民终47号 上诉人（原审原告）：平定县起为汽车服务有限公司。 法定代表人：赵起为，职务总经理。 委托代理人：李志军，山西硕明律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：张艳鹏，男，1984年6月19日生，汉族，平定县人，现住阳泉市。 被上诉人（原审被告）：徐亮，男，1983年10月10日生，汉族，阳泉市矿区人，现住平定县。 上诉人平定县起……