（2015）洛行终字第83号

宅基地使用权具有无偿性、福利性与身份依附性，因集体经济组织成员资格的消灭而消灭，不属于遗产，不适用于继承。但宅基地上房屋属于公民的个人财产，可以继承。1987年，原告之妻刘双果病故后，该宅基地上房屋瓦房两间及过道由原告合法继承，原告因继承了宅基地上的房产，故拥有的对该宅基地的使用权。但是，被告于1991为原告颁发的第91-153号宅基地使用证与其宅基地申请表中的证载数据存在不一致问题，属错登，依法应当更正、收回或注销原发的土地证书，换发新的土地证书。但本案中，原告的宅基地与任立民尚存在纠纷，任立民主张原告的宅基地侵犯其1952年土改时的宅基地，在纠纷尚未调处时更正亦不合适。另原告作为非农村居民通过继承获得宅基地使用权后，未及时作出处理，致宅基地闲置超过两年，该宅基地上房屋坍塌后，原告因继承对该房屋享有的财产权利不复存在。综上，本案中，被告作出的注销原告的嵩城宅地字第91-153号宅基地使用证的处理决定，并无不妥。若原告符合宅基地申请条件，可重新提出申请，由被告核发新的土地证书。原告的诉讼请求缺乏法律依据事实根据，本院依法不予支持。依照《河南省实施﹤土地管理法﹥办法》第十一条、《确定土地

宅基地使用权具有无偿性、福利性与身份依附性，因集体经济组织成员资格的消灭而消灭，不属于遗产，不适用于继承。但宅基地上房屋属于公民的个人财产，可以继承。1987年，原告之妻刘双果病故后，该宅基地上房屋瓦房两间及过道由原告合法继承，原告因继承了宅基地上的房产，故拥有的对该宅基地的使用权。但是，被告于1991为原告颁发的第91-153号宅基地使用证与其宅基地申请表中的证载数据存在不一致问题，属错登，依法应当更正、收回或注销原发的土地证书，换发新的土地证书。但本案中，原告的宅基地与任立民尚存在纠纷，任立民主张原告的宅基地侵犯其1952年土改时的宅基地，在纠纷尚未调处时更正亦不合适。另原告作为非农村居民

河南省洛阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）洛行终字第83号上诉人（原审原告）张书华，男，汉族，住河南省嵩县。委托代理人彭泽蓉，河南金稻律师事务所律师。一般代理。被上诉人（原审被告）嵩县人民政府。法代表人宗玉红，县长。委托代理人刘荣卿，嵩县国土资源局干部。特别授权。委托代理人宋建青，嵩县国土资源局干部。一般代理。上诉人张书华因土地行政管理纠纷一案，不服伊川县人民法院作出的（2014）伊行……