（2017）川01执复146号

依据生效判决载明的备案登记在陈岚名下的房屋系府河苑公司提供的借款担保财产，实际权利人仍为府河苑公司，该商品房的预登记不再产生法律效力。判决生效后，涉案房屋已完成修建并能进行相应的价值评估，虽未办理完善相关的产权登记手续但房屋所有权人府河苑公司未履行生效法律文书确定的义务，在执行中将查封的房产移送评估拍卖并无不当。据此，郫都区法院作出（2017）川0124执异17号民事裁定，驳回府河苑公司请求撤销（2017）郫法技委字第21号《司法评估委托书》，中止对涉案房屋进行评估拍卖的异议请求。府河苑公司向本院申请复议称，一、原裁定认定事实错误，事实上涉案房屋防盗门安装等工程尚未完成，尚处于修建过程中；二、涉案房屋未办理产权登记，也未出售，所以法院查封性质为预查封，法院不能对预查封的房产进行处理。请求：撤销郫都区法院（2017）川0124执异17号民事裁定书，将案件发回郫都区法院重新审查或撤销（2017）郫县法技委字第21号《司法评估委托书》，中止对涉案房屋评估拍卖裁定的执行。申请执行人涂克华答辩称:府河苑公司认为法院对预查封财产不能进行处置无法律依据，预查封的效力等同于正式查封，被答辩人逾期不履行

依据生效判决载明的备案登记在陈岚名下的房屋系府河苑公司提供的借款担保财产，实际权利人仍为府河苑公司，该商品房的预登记不再产生法律效力。判决生效后，涉案房屋已完成修建并能进行相应的价值评估，虽未办理完善相关的产权登记手续但房屋所有权人府河苑公司未履行生效法律文书确定的义务，在执行中将查封的房产移送评估拍卖并无不当。据此，郫都区法院作出（2017）川0124执异17号民事裁定，驳回府河苑公司请求撤销（2017）郫法技委字第21号《司法评估委托书》，中止对涉案房屋进行评估拍卖的异议请求。府河苑公司向本院申请复议称，一、原裁定认定事实错误，事实上涉案房屋防盗门安装等工程尚未完成，尚处于修建过程中；二、

四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)川01执复146号复议申请人（被执行人）：成都西南交大府河苑培训中心有限公司，住所地成都市郫都区安靖镇方桥村。法定代表人：常明，总经理。委托诉讼代理人：姚祖刚，泰和泰律师事务所律师。申请执行人：涂克华，男，1972年11月12日出生，汉族，住成都市高新区。被执行人：四川盛源置业集团有限公司，住所地成都市青羊区鼓楼北三街11号。复议申请人成都西南……