房屋买卖合同纠纷 （2019）湘0702民初3706号
裁判要旨
本案系房屋买卖合同纠纷，黄勇与新邦置业公司签订的《常德市商品房预售合同》系双方真实意思表示，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，双方当事人均应严格按照合同的约定行使权利及履行义务。 根据双方合同约定，黄勇已按合同约定履行了合同规定的义务，新邦置业公司应当按照合同约定为黄勇办理房屋权属转移登记，新邦置业公司因其自身原因无法取得有关行政机关的办证许可，未能按照合同约定的时间为黄勇办理不动产转移登记和不动产权证书，构成违约，应当承担继续履行的违约责任。 综上，对于黄勇要求新邦置业公司为其向常德市不动产登记中心申请办理不动产登记证书的诉讼请求，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百三十条的规定，判决如下： 常德市新邦置业有限公司于本判决生效之日起五日内向不动产登记机构申请并办理黄勇购买的位于常德市武陵区新邦壹品小区的不动产登记证书。 案件受理费100元，减半收取50元，由常德市新邦置业有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。 审 判 员
摘要
原告黄勇与被告常德市新邦置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
湖南省常德市武陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0702民初3706号 原告：黄勇。 委托诉讼代理人：陈红军。 经常德市武陵区沙河社区居民委员会推荐，代理权限为特别授权。 委托诉讼代理人：潘红梅，经常德市武陵区沙河社区居民委员会推荐，代理权限为一般授权。 被告：常德市新邦置业有限公司 法定代表人：丁时杰，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘胜平，湖南开旗律师事务所律师，代理权限……