租赁合同纠纷 （2017）晋10民终1122号

鸿桦公司与范秀峰双方于2013年8月31日签订《租赁经营合同》，合同号为171号。合同约定：租赁期限为10年，自2013年10月1日至2023年9月30日，范秀峰应一次性支付租赁费用总计250000元，范秀峰实际支付了150000元，合同内容系缔约双方的真实意思表示，其内容亦无违反法律法规的强制性规定，依法应确认为有效成立。鸿桦公司针对反诉辩称：1、双方签订的租赁协议合法有效，我方不同意解除合同。2、对方所称我方违约行为不是事实，不符合双方合同约定中的解除合同条件，依照双方合同约定不应该解除合同。3、依据法律的规定，只有在我方严重违约构成根本违约的情况下，才能依法解除合同，本案范秀峰没有提供相关证据，不存在根本违约的情况，解除合同不符合法律规定。综上，双方签订合同就应当严格履行合同。该院认为，鸿桦公司的上述意见符合规定，予以支持，范秀峰的反诉请求该院不予支持。范秀峰欠鸿桦公司90000元租金应该支付，鸿桦公司的诉讼请求该院予以支持。综上所述，为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，判决：一、被告范秀峰于本判决生效后十日内支付原告临汾市鸿桦商贸有限责任公司租赁

鸿桦公司与范秀峰双方于2013年8月31日签订《租赁经营合同》，合同号为171号。合同约定：租赁期限为10年，自2013年10月1日至2023年9月30日，范秀峰应一次性支付租赁费用总计250000元，范秀峰实际支付了150000元，合同内容系缔约双方的真实意思表示，其内容亦无违反法律法规的强制性规定，依法应确认为有效成立。鸿桦公司针对反诉辩称：1、双方签订的租赁协议合法有效，我方不同意解除合同。2、对方所称我方违约行为不是事实，不符合双方合同约定中的解除合同条件，依照双方合同约定不应该解除合同。3、依据法律的规定，只有在我方严重违约构成根本违约的情况下，才能依法解除合同，本案范秀峰没有提供相

山西省临汾市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)晋10民终1122号上诉人（原审被告）范秀峰，男，汉族，1981年8月2日出生。委托代理人郭宝爱，山西华尧律师事务所律师。被上诉人（原审原告)临汾市鸿桦商贸有限责任公司，住所地山西省临汾市尧都区平阳南街76号。法定代表人姚祖球，系该公司经理。委托代理人赵弘璋，山西平阳律师事务所律师。上诉人范秀峰与被上诉人临汾市鸿桦商贸有限责任公司（以下简称鸿桦……