（2017）粤03行终93号

本案被诉行政行为是被上诉人市住建局作出的深建房改【2015】161号《关于收回经济适用住房的决定》，人民法院依法对该行为的合法性进行审查。由于该决定经复议机关复议并维持了该决定，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第九条第一款规定，复议机关决定维持原行政行为的，人民法院应当在审查原行政行为合法性的同时，一并审查复议程序的合法性。故人民法院还依法对复议机关作出复议决定的程序的合法性进行审查。根据《深圳市保障性住房条例》第四十二条规定，购买保障性住房的家庭或者单身居民在取得完全产权前已另行购买拥有住房的，其所购保障性住房由市主管部门按照在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价水平等因素后确定的价格予以收回。本案中，上诉人于2008年7月申请购买了涉案经济适用住房，根据上诉人签订的《深圳市经济适用住房买卖合同》第十六条规定，签订购房合同满五年的，买方可依据深圳市经济适用住房的相关管理规定申请取得住房全部产权。而上诉人于2011年4月购买了涉案商品房，符合《条例》第四十二条规定的应当收回所购住房的情形。上诉人所称的2011年的购房原因并不能否定购房的事实。同时被上诉人退还购房款的数额是依

本案被诉行政行为是被上诉人市住建局作出的深建房改【2015】161号《关于收回经济适用住房的决定》，人民法院依法对该行为的合法性进行审查。由于该决定经复议机关复议并维持了该决定，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第九条第一款规定，复议机关决定维持原行政行为的，人民法院应当在审查原行政行为合法性的同时，一并审查复议程序的合法性。故人民法院还依法对复议机关作出复议决定的程序的合法性进行审查。根据《深圳市保障性住房条例》第四十二条规定，购买保障性住房的家庭或者单身居民在取得完全产权前已另行购买拥有住房的，其所购保障性住房由市主管部门按照在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价水平等因素后确定

广东省深圳市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）粤03行终93号上诉人（原审原告）黄春雷，男，汉族。委托代理人万诚，广东知恒律师事务所律师。被上诉人（原审被告）深圳市住房和建设局，住所地广东省深圳市福田区华强北街道振华路8号设计大厦8楼，统一社会信用代码11440300693981103B。法定代表人张学凡，该局局长。委托代理人杨志辉，该局工作人员。委托代理人胡德启，广东华商律师事务所律师。……