房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）苏11民终197号

高金龙与拆迁事务所签订的《丹徒新区房屋拆迁安置补偿协议》及《安置协议》系当事人之间的真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。拆迁事务所依约交付了房屋，双方在协议书就办理产权证虽未明确约定，但拆迁事务所陈述并非拒绝办理相关手续，而是认为高金龙应当和陈晓云共同至拆迁事务所处签署相关办证资料后才可办理。同时，陈晓云认为在案涉房屋享有份额，不同意将不动产证办至高金龙一人名下。本案所拆迁的原房屋系高金龙父母的财产，在拆迁过程中，根据拆迁政策中的人口因素，高金龙户中每人享有25平方米的面积可以按优惠价格购买房屋，故本案中陈晓云对案涉房屋享有的权利应为房屋拆迁后优惠购买的权利，并不能认定陈晓云对案涉房屋享有物权上的权利。高金龙的父母高六三与芦桂珍将长山路南延小区（现名官庄新村）12幢301室和13幢302室赠与给高金龙一人，故高金龙要求拆迁事务所协助办理长山路南延小区12幢301室和13幢302室的产权过户手续的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。综上，一审法院判决：镇江市丹徒区房屋拆迁安置事务所于本判决生效后三十日内协助高金龙办理长

高金龙与拆迁事务所签订的《丹徒新区房屋拆迁安置补偿协议》及《安置协议》系当事人之间的真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。拆迁事务所依约交付了房屋，双方在协议书就办理产权证虽未明确约定，但拆迁事务所陈述并非拒绝办理相关手续，而是认为高金龙应当和陈晓云共同至拆迁事务所处签署相关办证资料后才可办理。同时，陈晓云认为在案涉房屋享有份额，不同意将不动产证办至高金龙一人名下。本案所拆迁的原房屋系高金龙父母的财产，在拆迁过程中，根据拆迁政策中的人口因素，高金龙户中每人享有25平方米的面积可以按优惠价格购买房屋，故本案中陈晓云对案涉房屋享

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏11民终197号上诉人(原审第三人)：陈晓云，女，1985年12月24日生，汉族，住镇江市。委托诉讼代理人：柳学军，江苏南昆仑（镇江新区）律师事务所律师。被上诉人（原审原告)：高金龙，男，1978年11月15日出生，汉族，住镇江市。委托诉讼代理人：夏新芳，江苏丹慧律师事务所律师。被上诉人（原审被告)：镇江市丹徒区房屋拆迁安置事务所，住所地镇江……