（2017）新01执异119号

本案中案外人南通建工集团主张对本院查封的房产享有所有权，并要求停止对涉案房产执行的异议，属于案外人基于实体权利对执行标的提出排除执行的异议。对于案外人提出的排除执行异议，人民法院应当首先审查案外人是否是权利人。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”。本院认为，本案查封房产，登记所有权人为合上成房产公司，根据上述规定，应当判断南通建工集团并非查封房产权利人，故南通建工集团的主张不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》二十五条第一款第（一）项规定，裁定如下：驳回案外人南通建工集团股份有限公司的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应

本案中案外人南通建工集团主张对本院查封的房产享有所有权，并要求停止对涉案房产执行的异议，属于案外人基于实体权利对执行标的提出排除执行的异议。对于案外人提出的排除执行异议，人民法院应当首先审查案外人是否是权利人。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”。本院认为，本案查封房产，登记所有权人为合上成房产公司，根据上述规定，应当判断南通建工集

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）新01执异119号案外人：南通建工集团股份有限公司，住所地：江苏省南通市崇川区。法定代表人：张向阳，该公司董事长。委托代理人：窦刚贵，新疆巨臣律师事务所律师。委托代理人：侯林，新疆巨臣律师事务所律师。申请执行人：林细名，男，汉族，1962年1月25日出生，无固定职业，住乌鲁木齐市天津北路室。委托代理人：杨耀军，新疆银石律师事务所律……