供用热力合同纠纷 (2016)兵06民终477号

鑫塬热力公司自2011年始陆续为联住公司开发的位于芳草湖总场丰泽苑小区各楼栋提供持续供热服务，双方之间形成事实上的供热合同关系，双方均应遵循诚实信用原则，严格履行自己的义务。对鑫塬热力公司诉请的暖气费，双方没有争议的部分，对应由联住公司支付的费用即38862.16元，予以确认。对双方有争议的部分，联住公司提供了证据证明已将商铺A2-B段、A3负一层、商铺A3-1-01号、A3-1-02号、住宅32-2-101室、车库9间出售，故上述房屋、车库的暖气费应由各自的所有权人支付，联住公司不应支付；联住公司提供的证据证明其于2016年1月28日将住宅29-1-602室出售，故该房2015年度的暖气费仍由其支付；联住公司未提供充分的证据证明已将住宅29-4-601室出售，故该房2015年度的暖气费应由其支付。鑫塬热力公司认可商铺A2-2层、A2-3层2014年度办理了报停手续，故应按照建筑面积热价50%的标准缴纳基本热费。联住公司辩称2015年3月9日将商铺A2-3层出租，但其为该商铺的所有权人，应由其支付暖气费，故对其主张该商铺的暖气费应由承租人支付的辩称，依法不予采纳。鑫塬热力公司主张物业小

新疆鑫塬热力有限公司、石河子市联住房地产开发有限责任公司芳草湖分公司、石河子市联住房地产开发有限责任公司与供用热力合同纠纷二审民事判决书 供用热力合同纠纷

新疆生产建设兵团第六师中级人民法院民 事 判 决 书（2016）兵06民终477号上诉人(原审原告)：新疆鑫塬热力有限公司，住所地：新疆昌吉州呼图壁县芳草湖总场。法定代表人：李金龙，该公司董事长。委托诉讼代理人：谢永茹，该公司办公室主任。上诉人（原审被告）：石河子市联住房地产开发有限责任公司，住所地:新疆石河子市城区。法定代表人：谭卫，该公司董事长。委托诉讼代理人：杨明志，新疆天众律师事务所律师。……