房屋租赁合同纠纷 （2019）浙0185民初2349号
裁判要旨
原、被告之间签订的《租房协议》系双方在平等、自愿基础上签订，是双方的真实意思表示，内容合法有效，应受法律保护，原、被告理应按照合同约定行使权利、履行义务。 现该《租房协议》已经履行完毕，原被告也未就续租等事宜达成一致意见，故原告的诉讼请求（其中占有使用费标准应按原合同租金标准计算），符合法律规定，本院依法予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、确认原告临安市华升照明电器厂与被告杭州健艺生物科技有限公司于2018年3月31日签订的《租房协议》终止； 二、被告杭州健艺生物科技有限公司于本判决生效之日起十日内腾空案涉位于杭州市临安区锦北街道湖塘下15号的房屋并交还原告临安市华升照明电器厂； 三、被告杭州健艺生物科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告临安市华升照明电器厂房屋占有使用费（按照每年324000元的标准从2019年4月1日起计算至案涉房屋实际腾空之日止）； 四、驳回原告临安市华升照明电器厂的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉
摘要
临安市华升照明电器厂与杭州健艺生物科技有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
杭州市临安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0185民初2349号 原告：临安市华升照明电器厂，住所地：杭州市临安区锦北街道竹林村湖塘下。 法定代表人：方升，该厂投资人。 委托诉讼代理人：姚鉴、方永锋，浙江满江红律师事务所律师。 被告：杭州健艺生物科技有限公司，住所地：杭州市临安区锦北街道湖塘下**。 法定代表人：胡卫兴。 原告临安市华升照明电器厂与被告杭州健艺生物科技有限公……