（2014）浙温执复字第23号

被执行人名下的坐落于温州市龙湾区永中街道前街村的国有土地使用权已于2012年2月13日办理了抵押登记，具有公示公信效力。被执行人宝州公司在抵押登记以后将该土地上的厂房出租给异议人，没有征得抵押权人的同意，该租赁合同关系不得对抗申请执行人已登记的抵押权，对实现抵押权后的受让人不具有约束力。法院对被执行人宝州公司名下的土地、厂房进行查封、拍卖等的行为符合法律规定。为此，驳回异议人申请。异议人徐同环不服，向本院申请复议。申请复议人徐同环称，一、执行法院作出的（2014）温鹿执异字53号裁决程序不合法，申请人于2014年2月13日向温州市鹿城区人民法院提起执行异议并向该院提交了书面材料，该院于当日受理后，2014年4月9日组织听证，2014年5月22日作出了（2014）温鹿执异字53号裁决，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定》第九条规定，对执行异议的审查，承办人应当在收到异议材料及执行案卷后15日内提出审查处理意见。本案中，鹿城区人民法院在受理申请人异议55日后才组织听证，听证结束后43日才做出裁定，整个执行异议审查历经90多日，期间承办人未提出和办理任何延期申请，其程序

被执行人名下的坐落于温州市龙湾区永中街道前街村的国有土地使用权已于2012年2月13日办理了抵押登记，具有公示公信效力。被执行人宝州公司在抵押登记以后将该土地上的厂房出租给异议人，没有征得抵押权人的同意，该租赁合同关系不得对抗申请执行人已登记的抵押权，对实现抵押权后的受让人不具有约束力。法院对被执行人宝州公司名下的土地、厂房进行查封、拍卖等的行为符合法律规定。为此，驳回异议人申请。异议人徐同环不服，向本院申请复议。申请复议人徐同环称，一、执行法院作出的（2014）温鹿执异字53号裁决程序不合法，申请人于2014年2月13日向温州市鹿城区人民法院提起执行异议并向该院提交了书面材料，该院于当日受理

浙江省温州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）浙温执复字第23号申请复议人：徐同环。申请执行人：交通银行股份有限公司温州分行，住所地温州市鹿城区车站大道交行广场。负责人：陈鹤林，行长。被执行人：宝州导轨金属有限公司，住所地温州市龙湾区永中街道天中路1555号。法定代表人：张兴华，董事长。被执行人：张兴华。被执行人：陈丹静。申请复议人徐同环不服鹿城区人民法院（下称执行法院）（2014）温鹿执……