财产损害赔偿纠纷 （2018）苏07民终1660号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。本案中，于洋对其房屋受损提出两项侵权主张：一是港汇公司拆除楼下房屋楼梯导致其墙体产生裂缝；二是港汇公司擅自改变室外平台地面高度导致雨水漫入室内造成财产损失。《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”根据该规定，于洋作为提出主张的一方当事人，应当就过错行为、损害后果以及两者之间的因果举证证明。对于第一项主张，虽然于洋实施了拆除楼梯行为，涉案301室房屋墙体裂缝也属客观事实，但港汇公司并无证据证明该两件事实之间存在直接的因果关系。其要求恢复楼梯原状缺乏事实和法律依据，不予支持。对于第二项主张，于洋基于购买港汇公司开发的房屋才得以使用室外平台，如果该室外平台建筑施工不符合合同约定或者存在质量问题影响居住使用，则可依据《商品房买卖合同》向港汇公司主张相应的违约责任。现于洋因施工问题向港汇公司主张侵权责任，但港汇公司并非涉案室外平台的施工单位，于洋也没有证据证明港汇公司在竣工验收后擅自改变了平台地面高度和排水通道。故该项主张证据不足，一审法院对其重新施工和赔偿请求不予支持。综上，
摘要
于洋与连云港港汇置业有限公司财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏07民终1660号上诉人(原审原告）：于洋。委托诉讼代理人：穆如华，灌云县。被上诉人：连云港港汇置业有限公司。法定代表人：黄怡生，董事长。委托诉讼代理人：董裕松，江苏新海连律师事务所律师。上诉人于洋因与被上诉人连云港港汇置业有限公司（以下简称港汇公司）财产损害赔偿纠纷一案，不服连云港市海州区人民法院（2017）苏0706民初7498号民事判……