（2016）晋06民终162号

农村宅基地是指农村村民用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，包括已建房屋的土地、曾建过房屋但已无地上建筑物，不能居住的土地以及准备建房用的规划用地三种类型。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施，也有权将地上建筑物以出售、赠与、继承、遗赠的方式转与他人，宅基地使用权随之转移。本案上诉人张世有将房屋卖与本村村民关雷，同时宅基地使用权也一并转于买受人关雷，故其以对涉案宅基地有使用权为由向他人主张权利无事实及法律依据，本院不予支持。至于上诉人请求赔偿榆树，被上诉人辨称榆树是自然生长在大墙外自己的空地上，而上诉人也没有提供证据证明榆树是自己栽种，故对其赔偿榆树的诉讼请求本院亦不予支持。上诉人的上诉请求，没有事实与法律依据，本院不予支持。原审法院查明事实清楚，适用法律正确，应予维持。但因原审已裁定驳回原告起诉，故对张世有已交纳的一审案件受理费依法应予退还。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。一审案件受理费150元，应予退还张世有。本裁定为终审裁定。审判长　　郭洪福审判员　　

农村宅基地是指农村村民用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，包括已建房屋的土地、曾建过房屋但已无地上建筑物，不能居住的土地以及准备建房用的规划用地三种类型。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施，也有权将地上建筑物以出售、赠与、继承、遗赠的方式转与他人，宅基地使用权随之转移。本案上诉人张世有将房屋卖与本村村民关雷，同时宅基地使用权也一并转于买受人关雷，故其以对涉案宅基地有使用权为由向他人主张权利无事实及法律依据，本院不予支持。至于上诉人请求赔偿榆树，被上诉人辨称榆树是自然生长在大墙外自己的空地上，而上诉人也没有提供证据证明榆树是自己栽

山西省朔州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）晋06民终162号上诉人（原审原告）张世有，男，1949年11月20日出生，汉族，山西省山阴县人，农民，住山阴县岱岳镇X。被上诉人（原审被告）关云，男，1946年12月26日出生，汉族，山西省山阴县人，农民，住山阴县岱岳镇X。上诉人张世有因排除妨害、财产损害赔偿纠纷一案，不服山阴县人民法院（2011）山民初字第232号民事裁定，向本院提起上诉。……