建设工程施工合同纠纷 （2019）苏08民终3287号

关于合同效力。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。该案中，案外人周洪康系无施工资质的个人，其挂靠四川联合江苏分公司与被告中煤地江苏分公司就盱眙圣海天鹅湖畔国际社区22、24-31、39-44、48、50-56幢楼工程中的部分劳务工程分包签订《建筑工程劳务分包协议》，从工程款的支付及合同履行情况来看，中煤地江苏分公司对挂靠情况是明确知晓的，故案涉的《建筑工程劳务分包协议》违反了相关法律规定，应属无效。一、关于本诉部分。（一）关于履约保证金是否应当退还。四川联合江苏分公司在缔约前向中煤地江苏分公司缴纳履约保证金1000000元，现合同内容已履行完毕，被告中煤地江苏分公司应当参照合同的约定退还该笔履约保证金。被告中煤地江苏分公司辩称该笔1000000元中的800000元已由案外人周洪康以借款的形式支取，另有200000元因四川联合江苏分公司施工期间发生事故被安监部门处罚，该款项应由四川联合江苏分公司承担，四川联合江苏分公司对中煤地江苏分公司的该项辩称不予认可，对此一审法院认为，首先，关于向案外人周洪康支付的

关于合同效力。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。该案中，案外人周洪康系无施工资质的个人，其挂靠四川联合江苏分公司与被告中煤地江苏分公司就盱眙圣海天鹅湖畔国际社区22、24-31、39-44、48、50-56幢楼工程中的部分劳务工程分包签订《建筑工程劳务分包协议》，从工程款的支付及合同履行情况来看，中煤地江苏分公司对挂靠情况是明确知晓的，故案涉的《建筑工程劳务分包协议》违反了相关法律规定，应属无效。一、关于本诉部分。（一）关于履约保证金是否应当退还。四川联合江苏分公司在缔约前向中煤地江苏分公司缴纳履约保证金1

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)苏08民终3287号上诉人（原审被告）：中煤地建设工程有限公司，住所地西安市碑林区建西街3号。法定代表人：王非，该公司董事长。上诉人（原审被告、反诉原告）:中煤地建设工程有限公司江苏分公司，住所地南京市栖霞区尧化街道尧化新村102号。负责人：侯相群，该分公司经理。两上诉人共同委托诉讼代理人：曾海玉，江苏励拓律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代……