（2017）黑08执141号

通过案外人提供的其与被执行人东辰公司之间签订的《房屋征收、补偿安置协议书》、《房屋回迁安置合同》及各种缴费票据等相关证据，可以证明案外人系争议房屋的被拆迁人，其与拆迁人辰公司之间按照所有权调换的形式，订立了《房屋回迁安置合同》，明确约定了拆迁人以本案争议房屋对案外人予以补偿安置，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条的规定，案外人作为被拆迁人对所补偿安置的房屋即本案争议的房屋享有优先权，故案外人陈广霞的异议请求能够排除本案对争议房屋的执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：中止对佳木斯莲江口镇莲江壹号小区2号楼117号，建筑面积140.38平方米，房权证号为6XX**号房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　罗亚红审判员　　聂亚芬审判员　　魏金华二〇一七年十一月十七日书记员　　赵　昱

通过案外人提供的其与被执行人东辰公司之间签订的《房屋征收、补偿安置协议书》、《房屋回迁安置合同》及各种缴费票据等相关证据，可以证明案外人系争议房屋的被拆迁人，其与拆迁人辰公司之间按照所有权调换的形式，订立了《房屋回迁安置合同》，明确约定了拆迁人以本案争议房屋对案外人予以补偿安置，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条的规定，案外人作为被拆迁人对所补偿安置的房屋即本案争议的房屋享有优先权，故案外人陈广霞的异议请求能够排除本案对争议房屋的执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如

黑龙江省佳木斯市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）黑08执异141号案外人：陈广霞，女汉族，1967年5月20日生，住佳木斯市。申请执行人：李明，男，汉族，1977年5月20日生，住佳木斯市。被执行人：佳木斯东辰房地产开发有限公司，住所地佳木斯市郊区莲江口镇镇北社区。法定代表人：刘毅，经理。在本院执行李明与佳木斯东辰房地产开发有限公司（以下简称东辰公司）借款合同纠纷一案中，案外人陈广霞于2……