房屋买卖合同纠纷 （2015）吴民终字第496号

原告与被告签订的房屋买卖合同是双方真实的意思表示，合法有效，应受法律保护。合同签订后，原告履行了合同义务，被告支付原告部分房款后，尚欠原告购房款3万元未付，故原告要求被告支付购房款3万元的诉讼请求，本院予以支持。被告辩称双方口头协商房屋总价款为37万元，但当庭未向本院提供相关证据予以证明，故被告的辩解理由本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百五十九条、第一百六十一条之规定，判决：被告魏海霞支付原告保国新购房款3万元，限被告魏海霞于本判决生效后十日内履行。案件受理费550元，由被告魏海霞负担。一审判决宣告后，原审被告魏海霞不服，向本院提起上诉称：2011年11月许，上诉人在利通区金星花园小区墙体张贴广告专栏上看到被上诉人将其位于利通区金星花园15号楼1单元三楼2号房屋一套出售，售价42万元可当面协商，并留有联系电话的广告。最终双方约定房价37万元，协议上的价格为42万元。2012年3月上诉人与被上诉人签订该房屋买卖协议，上诉人付给被上诉人购房款20万元，剩余17万元待付清后，再办理房屋产权过户手续。2012年11月23日上诉人付清了剩余房款17万元，并在被上诉人协

原告与被告签订的房屋买卖合同是双方真实的意思表示，合法有效，应受法律保护。合同签订后，原告履行了合同义务，被告支付原告部分房款后，尚欠原告购房款3万元未付，故原告要求被告支付购房款3万元的诉讼请求，本院予以支持。被告辩称双方口头协商房屋总价款为37万元，但当庭未向本院提供相关证据予以证明，故被告的辩解理由本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百五十九条、第一百六十一条之规定，判决：被告魏海霞支付原告保国新购房款3万元，限被告魏海霞于本判决生效后十日内履行。案件受理费550元，由被告魏海霞负担。一审判决宣告后，原审被告魏海霞不服，向本院提起上诉称：2011年11月许，上诉人

宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）吴民终字第496号上诉人（原审被告）魏海霞，女，1984年3月13日出生，汉族，住宁夏吴忠市利通区。委托代理人魏国军，男，1980年9月2日出生，汉族，住宁夏吴忠市利通区。代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审原告）保国新，女，1960年12月1日出生，回族，住宁夏吴忠市利通区。上诉人魏海霞因与被上诉人保国新房屋买卖合同纠纷一案，不服宁……