房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）穗中法民五终字第1457号

陈继新与银山公司签订的《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》和《房屋拆迁安置协议》是双方的真实意思表示，其内容没有违反法律法规的禁止性规定，是合法有效的合同，签约双方均应切实履行。陈继新已死亡，被拆迁房屋已由陈志强继承，涉及该房屋的权利义务应由陈志强享有及承担。由于银山公司没有按照上述《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》和《广州市房屋拆迁安置协议》约定的期限2002年12月23日前安置陈志强回迁，已构成违约，应按照上述两份协议的约定分别承担逾期交付回迁房、逾期回迁的违约责任。现陈志强主张银山公司向其支付2013年1月起至2013年12月止的临时搬迁补助费（每月按735.8元的标准计算）、2012年12月24日起至2013年12月23日止延期补助费（每月按735.8元×200%的标准计算）以及逾期支付从2012年12月24日起至2013年12月23日期间的延期补助费的补偿金8057.01元（从2012年12月24日起至2013年12月23日，每日按735.8元×3%的标准计算）合理合法，银山公司对此也没有异议，故对陈志强的上述请求，原审法院予以支持。上述《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》，既约定银山

陈继新与银山公司签订的《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》和《房屋拆迁安置协议》是双方的真实意思表示，其内容没有违反法律法规的禁止性规定，是合法有效的合同，签约双方均应切实履行。陈继新已死亡，被拆迁房屋已由陈志强继承，涉及该房屋的权利义务应由陈志强享有及承担。由于银山公司没有按照上述《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》和《广州市房屋拆迁安置协议》约定的期限2002年12月23日前安置陈志强回迁，已构成违约，应按照上述两份协议的约定分别承担逾期交付回迁房、逾期回迁的违约责任。现陈志强主张银山公司向其支付2013年1月起至2013年12月止的临时搬迁补助费（每月按735.8元的标准计算）、2012年12月

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法民五终字第1457号上诉人（原审原告）：陈志强，住广州市天河区。委托代理人：郑翠芳（系陈志强配偶），住广州市天河区。被上诉人（原审被告）：广州银山建设开发有限公司（原广州银山建设开发公司），地址广州市白云区同和镇白云山制药股份有限公司内。法定代表人：胡艳青，职务：总经理。委托代理人：方洁瑜，该公司职员，联系地址。委托代理人：曹道雄，该公司……